二套房办产证怎么收费

文章阐述了关于二套房办房产证需要多少钱，以及二套房办产证怎么收费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、办二套房产证收费标准
• 2、二套房办房产证需要多少钱
• 3、第二套房房产证办理费用

办二套房产证收费标准

办理房产证没什么不同，只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下，首套房契税1%，90——140平以下，首套房契税5%，二套都是3%，非普通住宅140平（含）以上，首套房契税3%，二套房契税3%。

购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。

若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上.未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。

二套房办房产证的手续：营业税：成交价6%（1）普通住宅满5年免征；（2）普通住宅未满5年，全额征收；（3）非普通住宅满5年，差额征收。

二套房办理房产证需要契税，印花税，工本费等等，跟办理首套房的房产证是差不多的，只不过是二套房的契税是总房款的3%。90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。

二套房办房产证需要多少钱

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

名下已有一套房再买一套房和名下无房但有卖房交易记录这两种情况，办理房产证时需缴纳交易费用3元/平米，物价调节基金2元/平米，房屋登记费80元/本，物业维修基金房屋总价的1%。有区别的是税率。

二套房办理房产证需要契税，印花税，工本费等等，跟办理首套房的房产证是差不多的，只不过是二套房的契税是总房款的3%。90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。

购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。

第二套房房产证办理费用

二套房办房产证的手续：营业税：成交价6%（1）普通住宅满5年免征；（2）普通住宅未满5年，全额征收；（3）非普通住宅满5年，差额征收。

办理房产证没什么不同，只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下，首套房契税1%，90——140平以下，首套房契税5%，二套都是3%，非普通住宅140平（含）以上，首套房契税3%，二套房契税3%。

名下已有一套房再买一套房和名下无房但有卖房交易记录这两种情况，办理房产证时需缴纳交易费用3元/平米，物价调节基金2元/平米，房屋登记费80元/本，物业维修基金房屋总价的1%。有区别的是税率。

首先在办理房产证时需要交纳契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

至于办房产证需要多少钱，相关解答如下：购买一套房，如果面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米，按房款的5%征收；购买二套房，契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

关于二套房办房产证需要多少钱，以及二套房办产证怎么收费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。