办房产证快的开发商

简述信息一览：

• 1、开发商办理房产证流程及时间大概多久
• 2、自己办房产证快还是开发商办快
• 3、办房产证和开发商有关系吗

开发商办理房产证流程及时间大概多久

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。

不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

正常状态下的房子办理产权证7-10个工作日可以拿到，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7-10个工作日，加上办理时间，大概需要14-20个工作日可以拿到。

自己办房产证快还是开发商办快

***时间不同。房产证代办由开发商统一批量去办理的，等待拿证的时间上会久一些；如果自己办的话，办理完房产交易手续就可以去办理，只涉及到自己的房产证，办理速度较快。便利性不同。

房产证是由开发商统一批量办理，需要较长的时间，如果是自己办，只要办了房产过户手续，就能办好，只要是自己办的，办起来比较快。

新房的房产证一般是开发商统一办理的，但也可以自己去办理，自己办理也挺快的，也不需要手续费，带上相关资料去房管局进行申请办理即可，并没有想象中那么难，具体可以看看趣丁网带来的介绍。

当然个人办理好。规定业主收房子之后90天内，凭购房合同，买房发飘，到房管局缴纳契税和维修基金，手续费。凭完税证明可办理房产证。委托开发商办理，他会拿着你的税费免息使用，实在拖不下去，再给你缴纳税费办房产证。

节约成本：自己办理房产证只需要支付一些手续费，开发商办理则需要支付一定的代办费用。掌握办理进度：自己办理房产证可以更好地掌握办理进度，从而更好地安排自己的时间。

办房产证和开发商有关系吗

1、法律分析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。

2、【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。

3、办房产证和开发商是有关系的，不过办理房产证本身不是开发商的义务，而是购房者自己的义务，开发商方面只需要协助办理。但是办理房产证前是需要开发商完成初始登记的，如果开发商没有做完初始登记话房产证不可以办理。

4、法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

5、交房后房产证基本上是开发商代办的，不过新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。

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