房产局不给办房产证

今天给大家分享地方不给办房产证了吗，其中也会对房产局不给办房产证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、现在没有房产证了吗
• 2、房子在房管局备案,5年了开发商不给办理房产证,该怎么办?
• 3、全家户口都不在老家,老家房子还能办房产证吗?
• 4、农村房子办房产证为什么不给办?
• 5、为什么农村房子不能办房产证?

现在没有房产证了吗

法律主观：目前房产证没有被取消。只不过现在是把房产证改名为不动产权证，双方本质上是一样的东西，只不过名字不同而已。房产证是房屋所有者管理和使用自己的房屋的凭证，不可能取消的。

法律主观：现在不动产证不是房产证，不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房产证和土地证。

法律分析：当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。之前在买房子的时候会获得三证，分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，房地产登记机构负责颁发房地产权属证书，土地登记机构负责颁发土地权属证书，从而实现了不动产登记证书的合并。也就是说，房地产权属证书等效于房产证，土地权属证书等效于土地证。

现在买房还发房产证吗现在买房并没有发房产证，而是发不动产权证。不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，相当于以前的房产证和土地证二合一。

房子在房管局备案,5年了开发商不给办理房产证,该怎么办?

不论房产证能否最终办理完成，开发商均无需承担违约责任。

协商解决：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

如果开发商一直不给办理房产证，购房者可以向当地房管部门投诉。房管部门会对开发商进行调查和处理，要求其尽快办理房产证。如果开发商拒不配合，房管部门可以***取行政处罚等措施，强制开发商办理房产证。

虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证***。

全家户口都不在老家,老家房子还能办房产证吗?

户口不在农村老家可以办房产证。只要农村房子属于合法取得的财产，不管是原来盖的自建房还是继承父母的房子都是可以办理房屋产权证明，当然现在已经改为不动产权证。

全家户口不在老家，老家的老房子是办不了房产证的，因为农村种地必须是农村户口，才有权办理房产证。

全家户口都不在老家，老家房子还是可以办房产证的。。因为房产与户口本就是两回事，它们相互没有什么关联的。

房产证办理你只需要提交销售***、身体证、房产销售合同和结婚证就可以了。

农村房子办房产证为什么不给办?

1、农村房产证没下来可能有多种原因，以下是一些可能性： 申请材料不全或不齐全，例如缺少必要的手续、证明或资料，需要定期跟进补齐，以避免耽误审批时间。

2、如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的。就是没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的。这样，不出问题，公家可能顾不上管，要是出个事儿，第一不会维护权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算。

3、可能是出现了以下这几种情况：一户多宅、非村集体中的成员、不合法建设的导致没有发放。

4、农村房屋确权后不发证的原因如下：工作量太大，还没有完成制证工作。宅基地确权工作一般都是以县为单位，很多县光村子就是几百上千个，农户就是几万户，这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。

为什么农村房子不能办房产证?

1、如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的。就是没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的。这样，不出问题，公家可能顾不上管，要是出个事儿，第一不会维护权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算。

2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、为什么农村房子不能办房产证？这不是我们农民们不办，而是国家办理房产证体系不健全造成的。城市里房产机构只办理城市房产，不动产办理机构也只针对城市房产。所以说农民想办无处办。

4、一般情况下，农村的房子是不能办理房产证的，因为农村的宅基地所以农村集体所有制，自己没有所有权，也就是人们常说的”小产权房“，是不能办理房产证的。

关于地方不给办房产证了吗，以及房产局不给办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。