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太原市继承房产过户手续

本篇文章给大家分享太原市继承房产过户手续，以及太原市继承房产过户手续流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

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3、继承房产过户需要以下手续：相关证书：房产所有权证：证明房产归属的证件。土地使用权证：证明土地使用权的证件。契证：证明房产交易缴纳契税情况的证件。若房产为***安置且未办理产权证，则需提供原房产证复印件、***安置协议、购房收据以及***户回迁资金结算单等文件。

4、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

5、办理房产继承过户，需遵循以下步骤。首先，继承房产过户的子女需准备必要文件，包括被继承人的死亡证明及继承人证明。死亡证明需前往被继承人户籍所在地公安局获取；继承人证明则需在市公安局或县（区）公安局办理。其次，确定继承权。若父母有其他合法继承人，需取得放弃房产继承权的书面同意后，才可办理。

（图片来源网络，侵删）

6、房产证。这是房产继承过户的基础材料，需要证明该房产的权属。继承权公证书。在办理房产继承过户时，需要提供继承权公证书，以证明继承人的身份和继承权利。公证机关会对继承人的身份、继承的房产信息等进行核实。被继承人的死亡证明。需要提供被继承人的死亡证明，以证明继承事实的发生。

1、需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

2、只有在确定你是唯一合法继承人的前提下，你才能进行下一步工作；当然其他亲戚放弃继承应该经过公证凭以上证明到房管局去办理房产过户手续，补办房产证、土地使用证；房管局有你爷爷奶奶房产证、土地使用证的存档。只要你完成证明你是唯一合法继承人的全部证明材料，过户、补证并不困难。

3、法律分析：遗嘱继承办理房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

1、房子继承过户需要以下手续：准备相关证件：房屋所有权证：证明房屋当前归属的法定文件。继承人身份证明：包括身份证或其他有效身份证明，用于核实继承人的身份。办理继承权公证（如当地法律或规定要求）：继承人需前往公证处办理继承权公证，证明其为合法继承人，有权继承该房产。

2、继承房产过户所需的必备材料如下：被继承者的死亡证明：说明：此证明用于确认被继承者已经去世，是继承房产过户的前提。获取途径：通常由医院、公安机关或户籍管理部门出具。继承人的身份证件：说明：继承人需要提供有效的身份证明，以确认其身份和继承资格。包括：身份证、户口本等。

3、继承房产过户需要的材料具体如下：继承人的身份证明、身份证、户口本，被继承人的死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

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