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子女“不再继承”父母房产?继承新规有

本篇文章给大家分享90后无法继承父母房产，以及子女“不再继承”父母房产?继承新规有对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。

因此，仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料，房管、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性，无法确认该独生子女就是唯一继承人，相关机构当然不能配合继承人查明遗产和办理遗产继承手续。

（图片来源网络，侵删）

假如父母去世只要他上面没有父母了（换句话说就是子女上面没有爷爷奶奶了）那就都是子女的了。

父亲过世，父亲的那一半财产母亲也有继承权，可以过户给儿子，要看这个儿子是否是独生子女，如果是独生子女的话，母亲有权利把这个房产过户给儿子。

其实，父亲的打算也许是认为遗嘱如果写早了，那剩下的日子里的所有收入不就泡汤了吗？然而你老爷子也得照顾一下当子女的心情啊？都已经足八十岁的人了，还没有写遗嘱，名下房产和存款单会不会起纠分啊？现在社会上出现的这种情况还少吗？孩子们因为争家产，闹的那叫一个惨兮兮啊。

（图片来源网络，侵删）

1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。

2、甚至说第二顺序的人不在了，他们的子女还能替他们继承。这三点很关键啊！因为很多独生子女家庭，总觉得我家只有你一个小孩，以后财产肯定都是留给你的。但实际上大错特错！你比如说之前很火的房产过户事件，独生子小王的父亲去世1年以后，母亲想把父亲的房子转给他。

3、你以为你是独生子女，以后父母的房产就都是你的呢？那你就大错特错了。根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

4、所以，把七部委的明确答复理解成“可以修缮、翻建、新建”是大错特错，是绝对不合法的。现实问题的一些思考刚才说了，虽然在法律上规定父母去世后城镇子女不能对宅基地的房屋进行修缮、翻新和新建，待房屋不能居住时由村集体组长收回。

5、从理论上讲，通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式，假如没有其他方面的考虑，可以等父母去世后再办理房产过户，只需要缴纳少量的登记费和印花税。假如子女通过继承方式取得房产证满两年后再出售该房产，且是唯一住房的话，可同时免缴个人所得税和营业税，只需缴纳少量交易手续费。

独生子女想要继承父母财产的话，可以提供遗嘱或者遗赠的证明来进行继承，此时需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

【法律分析】：独生子女继承父母房产需要以下手续：提供被继承人死亡证明；亲属关系证明；法定继承人户口、身份证；独生子女证明；父母的结婚证或离婚证等材料；其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。

法律分析：独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

法律分析：办理房产过户手续。如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人，且对遗产分割有争议且不可调解的，自然会走上***诉讼；如果其他法定继承人均先于其死亡，独生子女确定为惟一法定继承人，就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。

独生子女如何继承父母房产独生子女继承父母房产需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、申请产权登记。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

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