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赠送的房产能否继承

今天给大家分享赠送的房产能否继承，其中也会对赠送的房产可以卖吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、你可以继承。你赠与父母房产后，房产就属于父母的财产了。父母去世后，这个房产就变成了父母的遗产。对于父母的遗产，你当然有继承权，除非父母遗嘱排除了你的继承权。

2、我今年赠与了一套房产给父母，当父母去世后，你肯定是可以继承房产的：但父母如果还有其它子女的话，都是属继存人的，你只能占其中的一份。如果你是独生子女你就能全部继存了。因为你赠与给父母的房产一经过户，就是父母的房产，即然是父母的房产。当父母去世后，所有的继存人，都是有继存权的。

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3、如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、生前将房屋赠与他人后，房屋所有权就转移给其他人，赠与人死亡后，继承人不能继承房屋。依据《民法典》规定，房屋所有人将房屋赠与他人后，如果房屋办理产权转移登记的，受赠人取得房屋所有权。所以赠与死亡后，继承人对房屋没有继承权。

2、法律分析：生前赠与死后继承的关系：生前赠与协议可以是死后继承。赠与合同已经签订，只要赠与人没有取消赠与，在赠与人去世后是继续有效的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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3、法律主观：受赠人先于赠与人死亡的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，除特殊情况外，赠与人可以无条件取消赠与合同；如果赠与人仍然要履行合同，则可以转移至继承人或指定的人，当然得需要其接受并配合进行转移登记的交付。

1、父母的房子过户给儿子，媳妇是否能分到，需要视情况而定：父母把房子过户给儿子儿媳妇的，若父母没有明确表示只赠与儿子的，则儿媳有份；若父母有明确表示只赠与儿子的，则儿媳没有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻共同财产。

2、老人房产过户给儿子儿媳没有继承权，从法律当中规定的角度来看，法律继承人的范围包括子女，但是并不包括儿媳。当然，如果是通过遗嘱继承的方式证明将其房屋赠予给儿媳也是可以的。老人房产过户给儿子儿媳有继承权吗？老人房产过户给儿子儿媳没有继承权，法律规定的法定继承范围包括子女，但不包括儿媳。

3、如果父亲明确表示并公证房子只给与儿子，儿媳就没有份额。不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

4、法律分析：房子没有儿媳的份。婚前赠予属于您儿子的个人财产，不属于共同财产。

5、分情况而定：如果父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。如果父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。

6、父母的房产儿媳妇一般是没有继承权的，但如儿媳尽到赡养义务的，则有继承权。根据《民法典》的规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。父母将房产过户给儿子，就是将房产赠与儿子。

母亲生前的房产过户给女儿，这属于正常过户，不属于遗产，所以不存在继承关系。根据物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

能.需办手续：一，先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免契税。

法律主观：如果父母买房时，说明了是赠与女儿个人的，或者是在女儿婚前赠与的，那房子就属于女儿的个人财产。女儿去世后有遗嘱的，按照遗嘱分配房产，没有遗嘱的按照法定继承分配房产。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。

关于赠送的房产能否继承，以及赠送的房产可以卖吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。