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父母继承的房产归谁所有

今天给大家分享父母继承的房产归谁所有，其中也会对父母继承的房产归谁所有怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：独生子女父母去世后，其房产可以按照遗嘱继承或者法定继承来处理，民法典规定的继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。按照民法典的规定，继承开始后，按照法定继承办理遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析：独生子女父母去世房子可以按照法定继承或者是遗嘱继承的方式来进行。虽然房产是属于父母的共同财产，但是若是在没有订立遗嘱的情形下就去世，此时有可能会导致即使是独生子女都无法继承此部分的财产，而是需要按照顺序继承。

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独生子女父母的房产，可以订立遗嘱，或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。

父母都过世，父母的房子应该归父母的父母、儿子继承。如果儿子去世了，儿子的那份房产由儿子的配偶、子女继承。.如果儿子没有结婚没有孩子，那么由儿子的兄弟姐妹、亲戚继承。如果儿子没有兄弟姐妹、没有亲戚，那么房子归国家所有。

若儿子去世，而父母也已先于儿子去世，且未留下遗嘱指定财产分配，遗产将按照法定继承规则由儿子的直系后代继承。如果儿子在去世前已立有遗嘱，遗产的分配将严格依照遗嘱的指示进行。遗产继承额的确定方法存在遗嘱的情况下，遗产分配将遵循遗嘱的明确指示。

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也就是说，父母过世后，没有立遗嘱确定房产继承人的，由你朋友和他两个哥哥一个姐姐均等继承。如果两个哥哥一个姐姐同意放弃继承的，需要一同到公证处进行放弃继承权公证。《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

法律分析：首先要看父亲是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，父亲死了房产由遗嘱指定的继承人继承，如果没有遗嘱，父亲死了房产由第一顺位继承人继承（即配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人继承的，由第二顺位继承人（即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

法律分析：房产证写的父亲名字，父亲死亡后，首先按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承人顺序开始继承。法定继承先由第一顺序人配偶、子女、父母继承，没有第一顺序人的由第二顺序人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

【法律分析】：父亲去世，房子应当按照父亲留下的遗嘱确定归属；如果父亲没有留下遗嘱的，则由法定继承人共同继承该房产。法定继承是指，被继承人没有确立遗嘱的情况下，按照法律确定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的规定继承遗产。

父亲名下的房屋作为父亲的遗产，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承；（2）不符合上述情况的，父亲名下的房屋由其配偶、父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承，原则上各法定继承人平均分割该房产。

法律分析：父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。

父母去世后，房产的继承：有遗赠扶养协议的，房子要归协议约定的抚养人；有遗嘱的，归遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，房子归父母的第一顺序的法定继承人平分，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

【法律分析】：宅基地可以继承，由当事人直系亲属继承。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权，首先要明确土地属于国家的概念，国有土地使用权可以转让。

父亲死后在名下的房子归谁所有，需要根据不同的情况而定，具体如下：如果有遗嘱的则按遗嘱分配；如果没有遗嘱的情况下，被继承人的父母、配偶、子女都是属于第一顺位继承人，继承人可以放弃自己的继承权，在同一顺位继承人的继承份额原则上是均等的。

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