夫妻共同还贷的房子怎么算产权
简述信息一览：
民法典:婚前男方首付买房,婚后共同还贷,房子属于谁?
北京市安嘉律师事务所专业婚姻律师温馨提示：在婚前，男方付首付购买了房子，并且房产登记薄上写的是男方的名字，婚后双方还贷款。假设夫妻之间因为其他原因而离婚了，房子是属于共同共有的，也就是属于夫妻之间的共同财产。
自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。依据《民法典》规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。
法律分析：婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。
法律分析：男方婚前用个人财产支付房屋首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，若是登记在男方个人名下的，属于男方个人财产，但是婚后共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产。若是房屋登记在双方名下的，属于男方对于女方的赠与，变更房屋登记后正式生效，房屋属于夫妻共同财产。
男女双方离婚的时候，如果房子的首付是由男方支付的.。结婚以后女方共同偿还贷款的这种情况，实际上还要结合房产证上的名字的。如果房产证上仅仅登记的是男方一个人的名字，虽然理论上房子归属男方。但是对结婚以后女方偿还贷款的部分，需要由男方进行补偿。属于夫妻共同债务。
夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁根据新婚姻法。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
新婚姻法男方还贷的房子归谁?
婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割； 如果是用婚后所得的 工资 去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外）， 离婚 时女方可以分割婚后还贷的部分； 双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。
法律分析：根据法律及相关司法解释的规定，婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割；婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。如果男方同意的话，可以加名字的。
婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。
签订购房合同时，如果是以男方的名义签订，提供未婚证和男方户口，房子就是男方的，按揭也是男方还，即使夫妻二人还，还是属于男方财产。
这个要看房产证的上的名字是谁。如果是男方名字，那么房屋归男方所有，婚后的还贷部分为夫妻共同拥有，需要平均分割，然后适当补偿给女方升值部分。如果是男女双方名字，那就是夫妻双方拥有。
婚后买房,妻子意外离世,房款都是我交的,卖房的话,走什么途径?怎么分...
1、建议你使用补偿的方式分配房子。由于你的房子还有贷款，那么你可以计算当你妻子离开的那天，你们归还了多少贷款？房子市场价*首付和已还款占总房价的比例*1/3，这些钱补偿她父母。如果你们协商成功的话，那么你可以保留房子，装修的钱不发生继承，以后你自己继续供方。
2、老婆大人，和你在一起的每一天都是我最开心的日子，和你相处的每一刻都是我最美丽的记忆。每当回想起我们一起走过的日子，那悄然流逝的岁月，我的内心就充满深深的感动。亲爱的老婆大人，你真的很好，很好。
3、父亲伺弄葡萄树的精心和殷勤一如照顾他有病的女儿：浇水要 浇刚从井皇打上来的水，施肥要施还散发着青草味儿的牛羊粪，松 土自然要用手把土细细碾碎……父亲每天早上都要把我推到葡萄树 前，仔细地看上一阵。
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5、要我说，我们就不应该把目光都盯在谁先悼念和谁后悼念身上，这完全是没有意义的。于月仙的逝世，大家都很难过，就是一场意外，也是一场悲剧，对每个人来说，它都是突发的，无能为力的。斯人已逝，我们就不要把于月仙老师去世的消息，染上更多其它的色彩，我们应该让她干干净净的离去。
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