房产继承律师费用收取标准

简述信息一览：

• 1、扬州邗江公正处房产公正怎么收费
• 2、房产转给子女继承、赠与、转卖哪种方式有利
• 3、房子转儿子名下怎么比较便宜
• 4、扬州拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证
• 5、扬州公积金要多久可以取出来?
• 6、父母遗留给我房产,怎么跟前夫有关联?

扬州邗江公正处房产公正怎么收费

分，按不超过 2%收取；超过 20 万元不满 50 万元的部分，按 不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元的部分，按不超过 0.8 收取；超过 500 万元不满 1000 万元的部分，按不超过 0.5%收取；超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。证明单方赠与或受 赠的，减半收取。

新规实施后，市民能省多少公证费？记者昨日电话咨询了邗江区公证处，相关工作人员表示，如果个人将房产赠与亲属，公证费用一般在房产价值的1%左右，不超过2%。而记者昨日查询扬州市公证处网站，相关信息也显示，“继承公证费用：按遗产价值的2％收取公证费，免收代书费。

房产转给子女继承、赠与、转卖哪种方式有利

房产继承划算。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满两年，营业税是免征的，满五年且是名下唯一住房 免征个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

买卖方式：如果房产是父母合法拥有满2年，且是父母家庭唯一住房，子女名下也没有其他住房，那么选择买卖方式过户较为合适。此时，只需缴纳契税和产权转移登记费，无需缴纳营业税和个人所得税。赠与方式：办理赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费。

以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

房子转儿子名下怎么比较便宜

1、继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，也就是最省钱的过户方式，因为办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，也有父母打算写下遗嘱把房产留给孩子。

2、将父母的房产证改成儿子的名字，主要有三种方式：继承、赠与和买卖。根据实际情况，选择成缴费较低的方式，携带所需的证明文件，到当地的屋权属登记中心办理过户手续即可。

3、一）继承过户更省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是较经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

4、缴纳的税费不同 以居住5年，价值300万的房屋为例：继承过户承担的费用包括：1万元的房屋评估费用＋54万元的公证费用＋80元的登记费＋5元的权证印花税＝35505元。

扬州***安置房需要哪些些材料办理房产证

***安置房办理房产证需要的材料有：房屋购买者的身份证复印件；房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件；婚姻证明复印件；房屋购销合同原件以及补充合同原件；房屋购买销售统一原件；房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；完税凭证等。

法律分析：办理***安置房房产证需要***安置协议、***交换证明、确权证明书、******、本人身份证等材料。

办理安置房产权证需要准备哪些材料办理安置房产证需要的材料：安置房屋所有权证（收原件）。被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。被***人身份证。安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。

***安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下：当事人带着身份证明、老房权证、***合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号；若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

***安置房房产证的办理需要提交这些资料： ***赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）； 《房地产转移登记申请书》； 相关证明材料； 被***人身份证； 安置房屋所有权证原件； 被拆除房屋所有权证原件。

扬州公积金要多久可以取出来?

法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

扬州公积金贷款后可以提取公积金吗1 扬州公积金贷款后可以提取公积金。不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款***或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

扬州公积金提取需要满足一定的条件，如购买自住房、还贷、租房等。提取时需要提供相关证明材料，如购房合同、还贷证明、租房合同等。提取流程为先向单位提出申请，单位审核通过后向住房公积金管理中心提交相关材料，审核通过后即可提取。

父母遗留给我房产,怎么跟前夫有关联?

如果被继承人事先立了遗嘱，指明遗产只作为继承人的个人财产，就和其配偶没有任何关系，这种情况下继承取得的财产为夫妻一方个人财产，不是夫妻共同财产，李女士的父母并未留下遗嘱，继承该房产时她也尚未离婚，继承该房产自然就是夫妻共同财产，而且离婚时双方也没有做过分割。

父母和子女签单方赠与合同；房屋或车辆要登记在子女个人名下。父母与子女签订的赠与合同可以证明父母将自己的财产无偿给予子女，一般不需要专门进行公证；但是经过公证的赠与合同，父母不能随意撤销赠与。这个方法，确实能保证房车等固定资产的绝对安全，但在夫妻和睦时，确实有点伤感情。

即使是他父母出的钱，也应当认定为赠与，根据《民法典》的规定，在婚姻关系存续期间，一方父母赠与的，如果没有确定只赠与自己子女一人，那就是对夫妻二人的赠与，应当算作夫妻共同财产。请注意，必须是男方父母出钱时没有说明是借款，如果是借款，那就不是赠与了。

当然有关系，房产登记在您的名下，通常会被认为属于您的财产。至于前夫父母以什么理由登记在您的名下，再具体问题具体分析。

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