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继承房产到哪里交税费

文章阐述了关于继承房产到哪里交税费，以及继承房产交哪些税的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：房产继承公证书在公证处办理，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

继承房产需要的手续如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。

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办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。首先继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

公证处。公证处是国家司法证明机构，提供公证法律服务的，服务范围是委托、遗嘱、继承权等，所以泰安市房产只能去公证处办理。公证处的作用是进行公证，从而减少诉讼活动的发生，并且公证结果可以作为证据使用。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

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法律主观：房产办理继承过户应当缴纳5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。

法律分析：继承房产过户的相关费用包括：（1）印花税：一般是5元每证。（2）测绘费：一般，测绘费的收费标准为0.5元每平米，当然，各地标准略有差异。（3）公证费：一般是按照所继承房产估价的2%收取，不低于200元。

具体如下：继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算。

交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税5%、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：（一）房产继承权公证费用房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

遗产继承房产需要交：继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费：根据继承人所继承的房屋评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同，***用差额定律累进方式来计。

1、房产继承过户是需要交税的。依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。

2、房产继承需要缴税。一般需要缴纳印花税、契税、个人所得税等。但法定继承人通过继承房屋的，免征契税。根据相关法律规定，公民在我国转让不动产权属、土地使用权等情形，除法定继承人通过继承承受土地、房屋权属外，需要缴纳百分之三至百分之五的契税。

3、法律主观：父母去世后，子女继承房产的，一般不需要缴税。目前我国法律并没有规定遗产税，所以继承父母去世后的遗产房屋并不需要交税，只是在办理房屋过户手续时，需要向当地的房屋管理部门缴清登记费等费用。法律客观：《遗产税暂行条例》第八条遗产税的计税依据为应征税遗产净额。

4、正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1%，非首套的话契税3%；要是做赠与的话，要有公证费；如果子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。

5、子女继承房产要交税吗子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。

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