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想继承父母的房产

接下来为大家讲解想继承父母的房产，以及想继承父母的房产怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：父母死后子女这样继承房产：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

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3、有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。房子的继承权按这样继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、父母去世子女继承房产需要手续如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

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继承父母的房屋需要的手续有：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

法律分析：父母去世子女继承房产需要手续：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

1、继承父母的房屋需要的手续有：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

2、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

3、在确定自己具备继承权后，儿女需要前往当地的公证处或***办理继承手续。这通常包括提交相关证明文件，如父母的死亡证明、房产证、户口簿等，以及填写继承申请表。在提交申请时，可能还需要提供与父母的亲属关系证明，如出生证明或亲属关系公证书。

4、法律分析：子女继承父母的房产，继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的，应当提交相应材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

5、当父亲去世后，儿子想要继承父亲的房子，首先需要确定房子的归属权。如果房子是夫妻共同财产，那么儿子需要与母亲共同继承。为了确保儿子能够顺利继承房产，需要办理房产继承公证和过户手续。

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