房产继承权转让申明
简述信息一览：
父亲将房子过户给儿子证明怎么写
赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；办理房屋所有权转移登记手续。
父亲将房子过户给儿子可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。
父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元，如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费，成交价的20%。
可以通过买卖或赠与方式过户，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖，那么选择赠与的方式比较好。
律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人， 5 年以上 房龄房产建议通过部分买卖方式办理， 5 年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式 有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。
自愿放弃房产继承权声明书
自愿放弃房产继承权声明书，一般包括声明人姓名、性别、出生年月日、身份证、现居住地，被继承人房产位置、结构、间数、面积，要写上对上述房产自愿无条件放弃继承权，以上情况均属真实无误，如有虚假，愿承担由此而引起的一切经济和法律责任，右下角再写上声明人的签名以及年月日就可以了。
放弃继承需要明示。范本：放弃遗产继承声明书 声明人姓名：___性别：___身份证号码：___出生年月：___住址：___被继承人于___年___月___日在___死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于___市___房产的全部产权。
自愿放弃房产继承权声明书一式一份，在继承开始后，如果继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的，表示没有表示的视为接受继承。放弃继承的表示必须在继承开始以后作出，因为继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，只有客观权利，而客观权利只是一种资格，是不得抛弃的。
自愿放弃房产继承权声明书需声明人自己写吗
可以自己写。放弃继承权是单方法律行为，可以以口头或书面形式作出。主要是作出放弃的意思表示后，不反悔就行了，如果要反悔，恢复继承权需要***决定。公证只是让放弃继承权的申明在法律上的效力最高，不影响其具有法律效力，公不公证只是法律效力的高低区别。
一，自己写自愿放弃协议书是没有法律效力的，最好做个放弃继承权声明书公证；二，我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
继承遗产是公民的权利，放弃遗产继承声明是指，有继承权的继承人，用书面表达的方式明确表示自愿放弃自己所能合法继承的遗产并签字。需要注意的是，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
自愿放弃房产继承权声明书一式几份
1、自愿放弃房产继承权声明书一式一份，在继承开始后，如果继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的，表示没有表示的视为接受继承。放弃继承的表示必须在继承开始以后作出，因为继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，只有客观权利，而客观权利只是一种资格，是不得抛弃的。
2、放弃继承权声明书 声明人：XXX，性别：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份证号码：xxxxxxxxxxx。现居住：xxxxxxxxx。被继承人位于的房产（土地使用证号房产证号：xxxxxxx）享有产权。我是被继承人的xxx。
3、法律分析：我国公民有依法继承房产的权利，也有放弃继承房产的权利，当自愿放弃房产继承时，需要提供一份声明书。区分情况来看：第一，如果该继承人是在被继承人死亡之前作出的放弃继承权的意思表示，则该项放弃没有法律效力。因此遗嘱上没有排除该继承人的继承权时，则他仍可参与财产分配。
房产继承协议书
1、法律分析：农村房屋继承协议书标准版 甲方（遗赠人）：xxx（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：xxx（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：甲方所有的xxx（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。
2、★ 最简单分家协议书 ★ ★ 个人房产出让合同 ★ 房屋继承协议书范本1 甲方（父母方）： 乙方（儿子方）： 丙方（女儿方）： 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭***，甲、乙、丙三方为座落于（ ）房屋***分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
3、法律分析：写明房屋所有者的个人信息，以及死亡原因。写明房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等。写明房屋继承人的个人信息。写明房屋交付过户的条件、时间、方式。协议的具体内容，各继承人通过协商确定的继承份额或者放弃继承的声明。所有房屋继承人的签名、时间（年月日）。
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