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昆明房产继承过户代办

本篇文章给大家分享昆明房产继承过户代办，以及昆明房产继承费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：到当地公证处办理公证。过户时只需被委托人到场（公证书上的被委托人都必须到场）。除了委托书还要委托人的身份证，户口簿，结了婚的要结婚证（这几样复印件即可）。未婚的要单生证明。委托书三份，最好多备一份。

2、依据我国法律的规定，房屋过户是可以委托其他人代为办理的，委托第三人代为办理房屋过户的相关事宜，双方需要签订授权委托书，授权委托书中应载明当事人与第三人的姓名、代理事项、权限和期间，由双方签名或者盖章。

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3、房屋买卖房主可以找人代办手续，分析如下：房子在交易过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的；但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行；受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续；并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

4、虽然买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

5、需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户。在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了。

（图片来源网络，侵删）

6、买二手房过户可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。委托他人代为诉讼，必须向人民***提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。

了解遗产分配规则：在没有遗嘱的情况下，遗产将按照法定继承顺序分配。如果有遗嘱，遗嘱将决定遗产的分配方式。确认继承人身份：确认继承人的身份和继承份额，以避免争议和***。办理继承手续：继承人需要办理相关手续，包括遗产认证、遗产分割、房产过户等。

我国遗产房产过户办理手续主要如下：继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

房产继承在当地的公证处进行办理，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。

1、可以委托他人办理，前提是要去公证处办理一份委托他人代办房产过户手续的委托书的公证。去公证的时候要带上你本人的身份证，户口本，房产证以及你将要委托帮你代办房产过户的人员的身份证，然后在公证处人员的指导下仔细填写委托书，就可以进行公证了。

2、如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委托书，写明委托权限和时间。

3、【法律分析】过户的手续不复杂，需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可办理过户。但需要双方当事人都到场签字。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的授权委托书。

4、由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

5、委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托继承是指继承人委托他人代办继承遗产的相关手续，包括办理继承公证、继承房产过户、析产过户、领取继承的存款。

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