不想继承父母房产怎么过户

接下来为大家讲解不想继承父母房产怎么过户，以及不想继承父母遗产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?
• 2、父母去世后房产过户需要什么手续
• 3、父母去世后房产过户怎么办、步骤流程
• 4、母亲的房子只想给我一个人,怎么过户?
• 5、父母过世了,留下的房子我想卖掉,是不是要先到房产局过户,需要什么手续...

房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?

属于继承过户，流程如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

母子可以带上身份证，户口本，房产证，土地使用证，父亲的死亡证明到有关房产部门办理更名过户手续，只需工本费，手续费即可。

如果你是你父母的唯一继承人，父母和你直接去房交所过户就可以了。但是要上税 建议可以将房子以买卖的形式转到你的名下。把价格弄低点。最多上点契税，但很少，比继承或者获赠要好得多。

父母去世后房产过户需要什么手续

1、法律分析：户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、法律分析：房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

3、父亲去世后，房产证更名需要确认继承权、办理继承权公证，并前往房地产管理部门办理更名手续。在办理过程中，需要提供相关证明文件，并按照法律的规定和程序进行操作。如果房产存在特殊情况，需要先解决这些问题才能办理更名手续。

4、法律分析：需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。（三）收费标准交易手续费：1元/平方米。登记费：住宅 80元/套。房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本。

5、需要如下：要到派出所开死者的死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。

父母去世后房产过户怎么办、步骤流程

1、法律分析：父亲去世了，房子过户给母亲，步骤如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

2、法律分析：父母去世，房产证按照以下步骤过户：房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

3、办理继承过户。继承过户的流程：房屋评估；继承公证；房屋测绘；继承登记；规定需递交的其它资料。如果不懂，建议聘请律师代理。

4、法律分析：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

5、【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。

6、法律分析：按下列流程办理过户：首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

母亲的房子只想给我一个人,怎么过户?

按房屋产权赠与办理房屋产权过户 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

你母亲的房子过户给你的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

您好，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。

有两种方法可以将房子过户到你的名下。按转让买卖方法，签订一个合同，按正常的交易手续，将产证更名为你的名字，此法要交纳契，总房价的1%——5%（各地规定有所不同）。但这样有一个问题，产证上虽然是你的名字，但你老公还会有份额（因为他是同住人，而且是婚后取得的财产）。

房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

直系亲属之间办理过户免收营业税跟个人所得税，契税还是要缴纳的。像你这样的情况，拿好身份证、户口本、结婚证（没有结婚需要单身证明），你父母也是，还有房产证、土地使用证去房管局直接办理过户即可，到了交税窗口那里，他们会问你们是直系亲属吧，那么就按直系亲属的关系过户。

父母过世了,留下的房子我想卖掉,是不是要先到房产局过户,需要什么手续...

1、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2、已故人的房产要卖掉的话继承人是需要办理过户登记，然后才能处分这个房屋，最先要再确认好这个继承人，然后去做这个继承公证，最后才可以变更这个产权之后才能买卖这个房子。一般这个已故人房产怎么卖 产权人去世，房屋要买卖的，流程有三步：明确继承人-继承公证-产权变更。

3、需要去当地派出所开具房产所有人的死亡证明，自己和房产所有人的户口本，其他继承人（包括你的兄弟姐妹或者遗嘱指定的合法继承人）出具放弃继承权的证明，然后带上身份证，婚姻证明和房子产权证去房管局进行过户手续。

关于不想继承父母房产怎么过户和不想继承父母遗产的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不想继承父母遗产、不想继承父母房产怎么过户的信息别忘了在本站搜索。