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办房产证交税怎么计算

接下来为大家讲解办房产证按什么交税，以及办房产证交税怎么计算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：需要交：契税；个人所得税；营业税；土地增值税；房屋交易手续费；房屋产权登记费；房屋评估费。

法律主观：办房产证需要交1%~3%的契税；房款1%的个人所得税；0.1%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。

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印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

法律分析：办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。

1、领房产证要交钱吗？居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

（图片来源网络，侵删）

2、购买商品房***，需缴纳费用如下：契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

3、新房房产证办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

4、办理房产证的费用包含：契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费，卖方要缴纳营业税、个人所得税，买方要缴纳契税。契税。

契税超过144平方米为3%，非住宅为3%。契税通常与首付款一起缴纳，由开发商代收。

如果拿房产证时需要交的是契税，是总房价的5%，还有就是维修基金费用，一平米大概几十块钱，每个地区都不一样。

你的房子是170平方米，总价是290万元，如果是办理房产证的话，需要交契税和公共维修基金，通常的金额在房子总价的3%左右。就是说你办理房产证需要交纳契税和公共基金在7万元左右。房产过户费，可以这样去做。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。按照规定时间取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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