办房产证需要预告证

今天给大家分享办房产证需要预告证，其中也会对办房产证需要预售合同吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证预告登记证
• 2、房产证预告登记是什么意思
• 3、办理房产证要收回纸质预告登记吗
• 4、办理房产证需要房屋预告登记证明吗
• 5、关于预告登记证与产权证的关系

房产证预告登记证

法律主观：在 办理房产证 时， 预告登记证 一般是要收回的，收回预告登记证属于正常情况。房屋未交付之前，办理的是房屋预告登记证；房屋交付之后，可以将预告登记证变更为 房屋产权证 。

二者的区别主要在于包含的范围不一样：产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

预告登记证办理流程：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。

法律主观：预告登记不动产证是什么意思 预告登记 不动产证的意思指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

房产证预告登记是什么意思

法律分析：预购商品房预告登记指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证（产权转移登记），为了保障购房***益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。 意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。

法律分析：预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。

法律分析：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。

办理房产证要收回纸质预告登记吗

1、法律分析：要收回，正常在办理的时候就会收回。房产预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。

2、要收回，正常在办理的时候就会收回。房产预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。

3、买房时预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

4、预告登记是要撤销大产证了才能办理。需根据房管局那边的流程，预告登记是为了防止一房二卖。

5、法律分析：办理房产证不是必须办理房屋预告登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记即可。

办理房产证需要房屋预告登记证明吗

1、法律分析：没有房屋预告登记证明；如果是说的房屋预售证，没有的话是不可以办理房产证的。

2、办理房产证不是必需要预告登记证的，预告登记证是在 在与开发商签订《商品房买卖合同》后办理的。预告登记证正在建的房子也可以办理预告登记证，预告登记的作用是为了防止开放商将房子进行一房二卖或者是多卖。

3、由此可见，买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。

关于预告登记证与产权证的关系

1、二者的区别主要在于包含的范围不一样：产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

2、房屋登记证明应为房屋预告登记证明，其与房产证不是一个意思。预告登记证明与房产证区别表现在：房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

3、房屋预告登记证当然不是房产证了。房产证是在交房后，购房人凭购房合同、交款凭证等办理的房屋产权证书。根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告证，是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。

4、房屋预告登记证明与房产证区别在于：一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。

5、预告登记，是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了防止债务人擅自处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。

关于办房产证需要预告证，以及办房产证需要预售合同吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。