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夫妻买房办房产证咋办

今天给大家分享夫妻买房办房产证咋办，其中也会对夫妻买房办房产证咋办的的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。

法律主观：办理房产证夫妻一方不到场可以，房屋属于独有的，一方到场即可，房屋属于共有的，一方因故不能到场可以委托另一方代为办理，委托办理房产证应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。

（图片来源网络，侵删）

办房产证一方不能到场的，可以让不能到场的一方去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。

如果购房合同上写有夫妻双方的名字，那么在办理房产证时，一般需要夫妻双方都到场。这是因为在中国的法律和规定中，夫妻共同持有的不动产应当由双方共同领取所有权证书。

1、具体来说，如果夫妻双方的名字均写在购房合同上，那么在申请房产证时，需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等相关证明材料。而在领取房产证时，也需要夫妻双方一起到当地房管局进行确认，并签署相应的文件。

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2、一，基本手续如下：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。拿到测绘图（表）。

3、夫妻买房办理房产证需要夫妻双方提交身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同、初始登记证明等至房产交易中心；房产局给予回执单，核税缴税；开具完税证明，领取房产证。

4、是的，结婚后买房办理房产证时要带夫妻双方身份证、结婚证、购房合同、购房***等相关资料，双方到房产所在地的政务中心窗口办理。

5、办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。

1、法律分析：带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、需要。根据查询百度律临信息显示，婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在办理房产证时夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。

4、法律分析：需要。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

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