北京房屋继承

接下来为大家讲解家庭继承房产***北京，以及北京房屋继承涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、父母与子女房产纠纷应该怎么处理
• 2、房产继承纠纷八种情况
• 3、母亲哥哥拒绝弟弟继承房产分割怎么办
• 4、北京人住直管公房又继承了老人的房产公房交吗
• 5、北京经济适用房公证与继承、赠予、过户问题
• 6、北京市朝阳区人民法院的房产继承纠纷案例

父母与子女房产***应该怎么处理

法律分析：父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名下。如果父母生前没有明确赠与表示，去世后，子女为产权发生争议，未登记方负有举证责任，如其无确凿证据推翻登记的，产权也应归登记人所有。父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的，产权应确认归父母所有。

父母用子女的赡养费购、建房屋并登记了产权的，产权应确认归父母所有。

若父母在世时已向子女明确表达将该房屋赠与其个人代管，且相关信息已经在房产证或者房地产管理局的记录中进行详细记载；或者亦有购房者赠予房产的公证文书，又或是拥有其他有效证据能够充分显示购屋者在购买房屋时有赠给产权注册人之意向，那么此种情形之下，房产所有权应当归于注册人所有。

针对家庭中父母和子女或许会出现的房产争议问题，以下是一些常见解决方案：假如父母是用子女所支付的赡养费用来购买或建造房屋且已经完成了相应的产权注册手续的话，那么这处房产的所有权应当被确认为属于父母所有。

且已经完成产权登记手续，那么理应将此项权利确认为父母所有；如果子女对此提出共享产权的请求，***则会予以驳回。然而，假如子女在进行资金投入时，明确表示这是为了与父母共同购买或建设房地产，那么在此情况下，***将会判定该套房地产的产权属于父母和子女共同拥有。

父母不在兄弟 房产*** 的途径有： 根据我国现在的法律规定，发生了 继承 ***，可以通过如下途径加以解决： 自行协商。继承***发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各 继承人 都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

房产继承***八种情况

法律分析：包含以下情况：房产继承公证***；被继承人生前财产继承问题；非亲人的继承问题；夫妻共有房产的遗嘱订立***；遗产的继承顺序；遗产在没有遗嘱的前提下的继承***；房产继承后，如何申请房产权属转移；房产继承的分割问题。

房产继承***八种情况：房产继承公证***；被继承人生前财产继承问题；非亲人的继承问题；夫妻共有房产的遗嘱订立***；遗产的继承顺序；遗产在没有遗嘱的前提下的继承***；房产继承后，如何申请房产权属转移；房产继承的分割问题。

房产继承***八种情况，具体如下：房产继承公证***；被继承人生前财产继承问题；非亲人的继承问题；夫妻共有房产的遗嘱订立***；遗产的继承顺序；遗产在没有遗嘱的前提下的继承***；房产继承后，如何申请房产权属转移；房产继承的分割问题。

包含以下情况：房产继承公证***；被继承人生前财产继承问题；非亲人的继承问题；夫妻共有房产的遗嘱订立***；遗产的继承顺序；遗产在没有遗嘱的前提下的继承***；房产继承后，如何申请房产权属转移；房产继承的分割问题。

母亲哥哥拒绝弟弟继承房产分割怎么办

1、母亲哥哥拒绝弟弟继承房产分割处理方式如下：继承人一方不同意分割财产，可以所有继承人协商解决。

2、老人遗嘱有弟弟、妹妹的份，可是哥哥不给。当事人可以到******。第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

3、这个事情比较复杂，如果去***的话，应该把家产理清，那一部分是父亲的遗产，这个走继承，这一部分是家产，走析产。继承的部分属夫妻共同财产的有一半属于母亲，另一半三人继承。家产部分，哥哥的妻子儿子也是家庭成员，应该有份，而不是三份。

北京人住直管公房又继承了老人的房产公房交吗

1、北京承租直管公房老人去世子女不能继承，因为它不是私有房产。这套房产作为您爷爷奶奶的遗产，继承人为你大伯和你爸爸，平均每人一半。诉讼费和律师费都根据房屋的市场价值作为标准累加计算的。一审案件的审限简易程序为3个月，普通程序6个月，二审审限是3个月。

2、被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。

3、直管公房不可以继承。直管公房一般是指，由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承。承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其一起居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。由于承租人没有公房的所有权，没有房产证，所以不可以继承。

4、法律主观：对于直管公房，承租权可以转移但是不能继承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序变更成为承租人，则其就享有了对于该房屋的使用权。 对于***补偿，需要根据***补偿的具体时间进行分析。

北京经济适用房公证与继承、赠予、过户问题

1、法律规定，夫妻双方在婚内购置的房产，双方有平等的权利，如果赠予，需夫妻双方同时确认。继承，第一继承人为配偶，其次是真系亲属，你与继母的儿子是平等权利，一人一半，除非对方放弃。其次是您父亲和继母的父母（拥有自然***利，简单说就是，还活着）。

2、经济适用房的继承和过户需要遵循一定的法律程序。首先，继承人需持有房产证明、经过公证的遗嘱继承公证书（如有）、身份证明等材料，前往当地不动产登记机构提出过户申请。接下来，不动产登记机构会对继承人的继承权资格和提交的材料进行全面审核，必要时可能会对房产进行实地勘察。

3、北京市规定，2人家庭申请经适房的，要求申请人取得本市城镇户口满3年，家庭年收入63万元及以下，家庭总资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。你父亲与继母在京外的住房，需由有资质的评估机构评估市值，计入家庭总资产。房产证只能是申请人姓名。

4、如果赠与过户，要带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证，有继承权的所有人员都要到场亲笔签名同意，然后到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05的印花税，免其他所有的税。这是最省钱的过户办法。

北京市朝阳区人民***的房产继承***案例

北京市朝阳区人民***经审理后判决： 诉争房屋由黄媛媛继承，待该房屋具备办理房屋所有权的条件时，该房屋归黄媛媛所有。 黄媛媛在判决生效后10日内，向黄鹏返还购房款6万；向黄玉梅返还购房款6万。 黄媛媛在判决生效后10日内给付黄鹏房屋折价补偿25万，给黄玉梅房屋折价补偿25万。

继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民******继承遗产。遗产分割的方式：实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以***取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。变价分割。

被执行人有一套遗产继承的房产，***可以强制执行。根据相关法律法规，***可以对被执行人的财产进行扣押冻结，继承的房产也属于财产，因此可以进行强制执行。法律分析执行人有一套遗产继承的房产，证明房屋所有人已经变更为被执行人。

来源：最高人民*** 在指导案例50号，李某和郭某阳针对郭某和、童某某提起的继承***中，***对相关法律问题进行了明确裁决。案例涉及夫妻关系中人工授***女的法律地位以及遗嘱继承的效力问题。

被继承人亡后，其遗产全部由被告XX某占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向******，请求维护原告的合法权益。

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