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商转公房产抵押

接下来为大家讲解商转公房产抵押，以及商转公他房抵押涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。

异地商贷可以转住房公积金贷款吗只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。商贷可以转为公积金贷款，按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。

（图片来源网络，侵删）

答案是可以的。异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷款就可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。

买房可以用异地公积金贷款吗是的，可以用异地公积金贷款购买房屋。不同地区的公积金部门之间有合作协议，使得公积金可以在全国范围内互相转移和使用。但是需要注意的是，具体使用要按照各地公积金管理部门的规定和操作流程来进行。

商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。

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商贷可以转为公积金贷款，按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。（一）转贷房屋为商品房的。

1、如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。

2、至于具体的流程，客户先向当地住房公积金管理中心提出申请，然后公积金管理中心会进行审批，若审批通过，客户再去网点签订贷款合同，补齐转贷后与原商贷余额的差额，并注销原抵押，重新办理抵押登记、公证，之后等待放款即可。

3、最后，还需要考虑到市场需求和银行的工作量。如果银行的贷款申请较多，审核和放款的时间可能会更长。综上所述，商转公办理抵押后放款需要1-2个月的时间，但具体放款时间可能会因各种因素而有所延长。

4、半个月左右，大都是715天会放款成功的。商转公顺位抵押无需借款人还清原商贷，只要商转公贷款抵押办妥后中心就放款，一般在抵押办妥之后半个月左右即可放款。商转公顺位抵押办理流程：【1】借款申请人提交申请，审核签约。

商贷转公积金贷款相当于重新办理一次贷款手续，需要抵押与担保都是必须的。

【4】转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标，满足相关条件。

转贷人及其配偶能够按照管理中心要求本地无债务有房产证且评估价值达标，满足相关条件。商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致，以购房合同、契税完税证明、借款合同、贷款余额对账单显示的借款人信息为准。

1、首先你要办理商转公你找原来商业贷款银行是可以要求他们给房产证复印件的。流程如下：先预约公积金中心商转公积金贷款的手续。

2、办理抵押房屋过户完成后，新借款人需要办理抵押登记。银行放款抵押办理完成后，银行会放款。

3、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

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