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继承老人的房产加名字

简述信息一览：

遗产继承后可以加老婆名字么丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。

丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。

（图片来源网络，侵删）

根据规定，房产继承过户是可以写妻子和子女名字的。但是需要注意，由于加了孩子的名字，可能需要重新审税，并且按现在的限购政策来讲，等你孩子将来长大之后再要买房子就会是二套，因为首套的名额有他名字了，到时候未来买房第二套的税费就会更多。房子对国人而言，是一个家，一个安心的居所和心灵的港湾。

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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印花税：房产证加子女名字属于不动产转移，需要缴纳印花税。印花税的费率根据不同地区的政策而有所不同，一般为房产价值的0.5%~3%。过户费：房产证加子女名字需要进行房屋产权过户手续，需要支付一定的过户费用。具体费用根据地区政策而定，一般为房屋交易价格的1%~2%。

在父母的房产证上加子女的名字手续：携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

1、房产证加名字后的产权归属房产证加名字后的产权归属关于房产证加名字的产权归属问题，需要视情况而定，具体可以分为以下三种情况：婚前一方个人全款购买的房屋在实际上离婚案件中，对于这种情况，虽然加名字的一方有产权份额，但是分割比例并不一定就是二分之一。

2、是需要房产证上所标注的房产持有人全部到场，如果来不了，可以让他办理授权委托书，指定一位代理人代为行使他的权利！房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

3、房产证加老婆名字需要本人在场。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

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