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办房产证对方不来签字

文章阐述了关于办房产证房主不签字，以及办房产证对方不来签字的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

凉拌，本来没有房产证的房子是不能交易的，这种买卖合同不被法律保护。

首先，你要确认一下这个房子是不是确定可以买卖的商品房，对于小产权房是不好买卖的。

（图片来源网络，侵删）

你必须找的原来的房主要不办不了。需要购房合同，和购房***，去房产局办房证契证，下来的是原房主的名字，在跟你去房产更名就行了。前提条件是一定要找的原房主，要不就要通过法律手续了。

一般来说，卖方需要提供的资料有自己的身份证房产证和授权委托书。以及授权方的身份证。如果售卖房屋的房主身在国外，那么办理的流程和在国内会稍微有一点不同。

回迁房子办理房照，必须要原房主到场。如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到***诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据***判决来更名过户。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户房产证登记人和共有人可以不到场签字。需要房产证登记人和共有人办理授权书，指定代理人代替签字办理过户。

通常不可以，没有原房主签字是无法办理过户的。

首先，房产证要更名，必须全体产权所有人签字，如果不是本人去办，办理人必须持有产权所有人的委托公证书；再次，贷款中的房产是抵押给银行了的，要更名，必须要把贷款结清，银行办理注销抵押登记后，才能更名。

1、因此，虽然可以委托他人代办房产证，但一般情况下，本人亲自到场签字是必要的。

2、办理房产证需要本人签字。办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

3、办房产证不必需本人亲自去。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。

4、法律分析：领取房产证时房主本人不去是可以的。办理房产证，要求必须是产权人本人亲自办理。如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。

5、办理房产证时，需要本人的签字，如果无法到场签字，可以办理授权委托书，指定代理人代替签字办理手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

关于办房产证房主不签字，以及办房产证对方不来签字的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。