继承房产还有优惠吗广州
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简述信息一览：
大侠们!谁可以告诉我广州宅基地怎么继承吗?
1、宅基地继承宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。
2、律师解答 宅基地继承的规定是：宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有。宅基地不属于被继承人遗留的合法财产，不能作为遗产继承。
3、如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
4、根据我国土地管理法规定，宅基地属于村集体，不属于个人财产，不发生继承。经合法程序在宅基地上建造的房屋属于公民个人的合法财产，依照继承法的规定进行继承。
5、法律分析：宅基地是不可以继承的，农民只对宅基地享有土地使用权，也即可以利用宅基地来建造房屋居住，不享有土地所有权，继承人自然无法继承不享有所有权的不动产。
咨询广州律师,接受遗产赠予要交税吗?如果是房产过户要交钱吗?
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
赠予房产要交税。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。
过户就要上税，通常过户税费不多，公证费用多些，具体如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
不需要，截止到现在，我国尚未开征遗产税。子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。
房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。
直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。
在广州购买了经济适用房可以继承父母房产吗
可以继承给孩子，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合第一次取得房产证之日起满5年的条件。
经济适用房是可以由孩子继承的，同样也就是继承个人所有的部分，继承经济适用房不会受到经济适用房的卖房限制，不过继承以后还是会继续按照经济适用房的政策办理相关的事项。
可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
可以！继承是不存在限购的，立遗嘱的话，以后过户给你是要交遗产税的。赠与，不用交地税但是要公证书和交契税。很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。
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