集体建设用地房屋如何办理产权

今天给大家分享集体建房怎么办房产证手续，其中也会对集体建设用地房屋如何办理产权的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村集体土地自建房可以办理房产证吗?
• 2、集体产权房有房产证吗,要怎么办理
• 3、集体土地建房可以办理不动产权证吗
• 4、农村房产证如何办理?需要什么手续?
• 5、集体土地如何办理个人房产证
• 6、在国有土地上建房需要什么手续

农村集体土地自建房可以办理房产证吗?

1、可以，根据《房屋登记办法》　第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易；这类房屋的修建是由区***直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权。

4、法律分析：首先自建房是可以办理不动产证的，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去***的。

集体产权房有房产证吗,要怎么办理

1、联系开发商：如果您购买的房屋是由开发商建设的，您可以联系开发商，了解他们是否已经为您办理了房产证。如果开发商还没有为您办理，您可以要求他们尽快处理。

2、正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。

3、集体产权是没有房产证的，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

4、集体产权的房子是不能够办房产证的。只有农村的集体土地证，也不能办房权证，还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。

5、法律主观：集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。

集体土地建房可以办理不动产权证吗

1、法律分析：集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

2、集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

3、法律分析：能，集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

4、法律分析：集体土地是可以办理不动产权证的，不过仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

农村房产证如何办理?需要什么手续?

农村房屋产权证办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。

农村 房产证怎么办 理 申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。

农村房子办房产证注意事项 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买***（原件）竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。

集体土地如何办理个人房产证

1、集体土地上建房，可以办到房产证。房产证的办理，首先应取得城建部门的许可证，才能修建房屋，房屋竣工后，由城建部门检查验收合格后发放两证一书，国土局办理土地使用证，最后，由房管所现场查勘办理房产证。

2、集体土地转国有土地的，应征得村委会和乡镇***的同意，向村镇建设办公室申请办理，缴纳各项规费后，可办理国有证。

3、想要办理房产证的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

4、一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、首先还要看土地是什么性质，如果是以宅基地建房应该没什么问题。如果占用的是耕地就不能办了。自己办的话应该需要，土地证，准建证，还有一些***，身份证就可以去房管所或者土管所办理。费用每个地方政策不一样，不好说。

6、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。

在国有土地上建房需要什么手续

法律主观：国有土地建的房能办房产证。所有权人需要携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。

在国有土地上建设房子，需要五证两书。《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。

在国有土地上建设房子，需要五证两书。 （一）《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。

法律分析：房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一***原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

提供所需材料；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理；提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

国有土地建房手续合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证，同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。

关于集体建房怎么办房产证手续，以及集体建设用地房屋如何办理产权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。