农行办房产证期转现

接下来为大家讲解农行办房产证期转现，以及农行赎房产证需要多长时间涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产证期改现是什么意思
• 2、房产证下来后为什么要去期转现
• 3、办完房产证开发商说要期转现
• 4、期转现是什么意思,办房产证
• 5、房产证已经办理了,开发商让办期转现,这个不办行吗?有什么影响
• 6、什么是房产证的期转现

办理房产证期改现是什么意思

期房变现房了，你买房时买的是期房，并且办理了房贷，现在房子是现房了，可以办理房产证了，你办完房产证之后，还要办理他项权证，这就是期房转现房的含义。

期转现就是指个人住房 贷款 从办理开始至贷款发放后，银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记，待在建房屋建成后，将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。

房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月。

也就是说，旧证、新证同时都具有律效力。但新购房屋等不动产并头次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

期房转现房，房屋抵押贷款，或者按揭还款中，而且还被查封了。

那么期房交房后多久能拿到房产证呢？ 一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。

房产证下来后为什么要去期转现

法律分析：期房变现房了，你买房时买的是期房，并且办理了房贷，现在房子是现房了，可以办理房产证了，你办完房产证之后，还要办理他项权证，这就是期房转现房的含义。

房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月。

按规定交房以下费用，其他不符合规定，新交付的房子需要缴纳的费用：按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等***费。按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。

造成抵押基础数据不准确、个贷系统信息录入不完整甚至“失真”，个人住房贷款“期转现”跟踪工作未能落到实处。

根据查询楼盘网得知，不办理期房转现房，购房者就无法享有房产的全部权益，办理期房转现房是为了在银行实现抵押权，而做的一种必要手续，只有现房才拥有房产证和土地使用证。

我也是贷款买的房子，没听过要办什么期转现的手续 如果要期转现，那你应该在开发商那买的。那在交房的时候，应该就已经一次性帮你办好了。怎么会单独通知你呢？我觉得有点问题。

办完房产证开发商说要期转现

1、法律分析：期房变现房了，你买房时买的是期房，并且办理了房贷，现在房子是现房了，可以办理房产证了，你办完房产证之后，还要办理他项权证，这就是期房转现房的含义。

2、现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来。

3、房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月。

期转现是什么意思,办房产证

按揭房期转现的主要意思就是房子从期房转变为现房，将期房转成现房，一般此过程需要三到四个月的时间，而房子要是变成了现房，则房子的售价也会随之提高。

期转现就是指个人住房 贷款 从办理开始至贷款发放后，银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记，待在建房屋建成后，将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。

法律分析：期房变现房了，你买房时买的是期房，并且办理了房贷，现在房子是现房了，可以办理房产证了，你办完房产证之后，还要办理他项权证，这就是期房转现房的含义。

现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来。

房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现的过程需要3-4个月。

房产证已经办理了,开发商让办期转现,这个不办行吗?有什么影响

1、购房者无法享有房产的全部权益。根据查询楼盘网得知，不办理期房转现房，购房者就无法享有房产的全部权益，办理期房转现房是为了在银行实现抵押权，而做的一种必要手续，只有现房才拥有房产证和土地使用证。

2、不办理期房转现房手续导致购房者无法享有房产的全部权益。办理期房转现房手续是为了在银行实现抵押权，只有现房才拥有房产证和土地使用证。不办理期房转现房手续会导致购房者的财产安全风险。

3、不办理期房转现房，购房者就无法享有房产的全部权益，办理期房转现房是为了在银行实现抵押权，而做的一种必要手续，只有现房才拥有房产证和土地使用证。

4、法律分析：期房变现房了，你买房时买的是期房，并且办理了房贷，现在房子是现房了，可以办理房产证了，你办完房产证之后，还要办理他项权证，这就是期房转现房的含义。

5、其他不符合规定，新交付的房子需要缴纳的费用：按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等***费。按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。

6、现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来。

什么是房产证的期转现

1、购房者无法享有房产的全部权益。根据查询楼盘网得知，不办理期房转现房，购房者就无法享有房产的全部权益，办理期房转现房是为了在银行实现抵押权，而做的一种必要手续，只有现房才拥有房产证和土地使用证。

2、期房什么时候拿房产证期房什么时候拿房产证期房实际上就是预售商品房，其房产证必须在交房之后才能取得。那么期房交房后多久能拿到房产证呢？ 一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。

3、前往公积金管理中心。首先，需要前往公积金管理中心办理变更手续。在办理期房转现房时，需要提交相关的证明材料，如购房合同、房产证等。

4、法律分析：土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

5、期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来了，所以他们当然很急着给你们办理房产证，好把自己的钱退出来了。

6、但新购房屋等不动产并头次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

关于农行办房产证期转现，以及农行赎房产证需要多长时间的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。