当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

房产继承诉讼一定要房屋评估吗

简述信息一览：

1、法律分析：依据我国《房屋登记办法》的规定，继承房屋的时候是不需要对房屋的价值进行评估的，如果要评估的，可以委托有资质的评估机构进行评估。

2、法律主观：子女共同继承房产，继承人一起到不动产登记机构办理登记即可。继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：合法继承人在继承死者名下房产时，所有过户税费是全免的、但是需要办理继承公证手续，缴纳公证费，这个额度是房子评估价的2%，你不做评估，无法收取你这个公证费2%。

4、需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦，尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。

1、原则上各法定继承人平均分割该房产。房产法定继承人是被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（图片来源网络，侵删）

2、此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

3、继母有继承权，能分得房产的份额。父亲共有子女3人当然有继承权。继母有一子，如果结婚时该子未成年，那么他也有继承权，5人均分。如果如果结婚时该子已经成年，那么他没有继承权，4人均分。

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过***调解或者判决的，这时还需要提供***判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。

第二百二十六条向上级***申请执行人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民***申请执行。

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。

这个不一定，要根据实际情况来判定。因为你还有很多其它情况可能并没有一一说明。***判决在公平公正的情况下会稍倾向于弱势方。如一方还有其它房产，一方没有，可能就会判给无房产的一方。

1、诉讼主体资格证明你要证明自己是合法继承人，提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、居委会等有关部门出具的证明。如果你无行为能力、限制行为能力，还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。

2、按期参加庭审；房产继承诉讼所需材料如下：继承人本人的身份证件、亲属关系证明；被继承的房产证或其他证明文件；被继承人的死亡证明。

3、公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料。

4、法律分析：房屋继承的诉讼需要准备的材料包括：继承人的身份证、***书及副本、房屋的产权证明。被继承人的死亡证明。如果是通过遗嘱继承的，还要准备遗嘱原件。

关于房产继承诉讼各方都要房产，以及房产继承诉讼一定要房屋评估吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。