不计容面积是否可以登记产权
接下来为大家讲解不计容能办房产证吗，以及不计容面积是否可以登记产权涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房子没有五证能办房产证吗
1、无法办理房产证。房产证是非常重要的证件，如果开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，购房人也就不能及时办理产权登记和过户。
2、导致一旦被查会让购房合同无效，而且五证不全也导致无法确定土地性质，这样也就无法保证房屋产权的年限，所以五证不全办不了房产证。
3、房产证属于不5证之内，只有这五证齐全的楼盘才能办理房产证，缺少任何一个证件都属于违章开发，都无法办理房产证。
4、没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。
5、如果办房本时，开发商五证还是不齐全，是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证，办理房本不受影响。但是购买“五证”不全的房子，存在很多风险，没有预售许可证的，合同无效；办不下来房屋产权所有证。
没有任何地基手续能办到房产证吗
1、如果自建房是合法建筑，但没有房产证，可以考虑申请宅基地使用权，或者申请房屋所有权登记，或者补办房产证。申请宅基地使用权：向当地的房管局申请宅基地使用权，并按照相关规定办理使用手续。
2、没有这几项证书，无法保障房屋质量，购房者可以拒收房，因此也不能办理房产证。
3、字样。 第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。最最最关键的是：具体情况还是到当地房管局咨询，现在各地很多都不统一的。
4、需要先去的宅基地使用权证，再凭土地使用权证到本地房管部门办理修建住房申请审批手续，得到同意修建批文，再修建住房，完毕后，请房管来验收，凭验收合格手续再去办理房产证。
5、法律分析：能，但是有法律风险。没有房产证的房屋交易建议： 因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
6、法律分析：宅基地的证和房产证是不一样的，宅基地的证是土地使用证，是记录关于该宗土地使用的权利凭证。房产证是对房产所有权的凭证。这两种证都需要向有关部门申报登记，才从法律上说明对以上物权的法律状态。
商品房五证不全能办下来房产证吗
1、现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，***这笔资金是常有的事。
2、这“五证”是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果是预售商品房，开发商销售商品房需具备以上“五证”才是合法的销售主体。购房人才可以付款后拿到房屋的产权证。
3、购买五证不全的房子存在以下风险：（一）土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。
4、如果开发商存在比较严重的问题，***不予审批，就通过行政诉讼迫使***进行审批。如果开发商存在非常严重的问题，办下房产证难度很大，就要考虑及时退房。
没有规划证能不能能办房产证?
1、规划局不一定有责任。因为房产证没有通过这部门而办理。
2、如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。
3、根据查询房管局***显示，规划图上没有的房屋是不能够办理房产证的，因为没有在规划图上的房屋即当地的房产部门和房管局没有经过备案，没有在房管局进行过备案的房屋是不能够办理房产证的。即规划图上没有的房屋没房产证。
4、你好！办理房产证当然要房子竣工以后才能办理。在取得建设用地规划许可证后，还需取得施工许可证才能施工建造，商品房的建成以后还需验收。
5、经济适用房是******行为，一定能办房产证和土地证，也肯定有土地规划许可证。如果没有的话，有可能是村里还建或者是城中村改造。
6、法律分析：无效。只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证。
关于不计容能办房产证吗，以及不计容面积是否可以登记产权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
