姑姑和侄女由于不是直系亲属,只能办理买卖过户手续,或者有姑姑和配偶一起书写遗嘱,指定侄女以后一人继承。办理买卖过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有房产证登记人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。侄女需要身份证,户口本,婚姻情况证明。
要是房子又贷款,首先还清贷款,办理解抵押。
所以,在本案中,侄女依法可以与大爷签订遗赠扶养协议;大爷可以依法立遗嘱来解决您的问题。第一种办法,签订遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是受扶养的公民和扶养人之间关于扶养人承担受扶养人的生养死葬的义务,受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。相关内容请查阅百度百科。
不管谁继承了遗产,只要是去世者有欠债,那就必须和遗产一起承担。
那是必须的啊,凭啥你有权利继承叔伯遗产?叔伯的养老责任怎么看怎么算是躲不开的。《民法典》新规定:侄子侄女可继承叔伯遗产。《中华人民共和国民法典》增加了新的规定,要是叔伯没有小孩的情况下,身为外甥女、外甥、侄子、侄女有权利依法继承房产。
因此,外甥女不属于法定继承的范畴。根据我国《继承法》第十六条规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》第1130条规定:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。民法典第1127条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、第一顺序法定继承人指的是配偶、子女、父母,第二顺序法定继承人包括祖父母、兄弟姐妹、外祖父母、舅、姨、侄、甥等。其中,配偶指的是合法婚姻关系的配偶,包括同居十年以上、有共同生活、名义结婚等情况下的夫妻关系。而子女则包括生前子女和已故子女的后代。
3、法律分析:外甥、外甥等均不能继承你的财产。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果顺序继承人有死亡的,可以由其子女代位继承。
您好,侄女在特殊情况下可以继承叔叔的遗产。叔叔生前订立遗嘱明确侄女有继承权,此时侄女是通过遗嘱继承的方式继承叔叔的遗产。在法定继承的情况下,法律规定被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。即侄女可以通过代位继承的方式继承叔叔的遗产。
法律分析:可以的,但是前提是你叔叔家的没有孩子或者已经死亡。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
法律分析:侄女是完全有可能继承叔叔的遗产的。民法典规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
法律分析:如果是遗嘱继承,侄子侄女可能有继承权。如果是法定继承,侄子侄女不属于第一顺序、第二顺序继承人,没有继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根据法律规定,若叔叔事先留下有效遗嘱或签订遗赠扶养协议,侄子侄女可依法继承其财产;反之则无法继承。值得注意的是,侄子侄女并不属于法定继承序列,除非叔叔的兄弟姐妹在其之前离世且无子女时,其子女才有资格代为继承。这种情况下,通常被称为侄子、侄女的身份,即可作为代位继承人继承相应遗产。
侄女没有代位继承权,因为如果是被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。如果是被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
若遗产无其他继承人,侄女可依法继承。依据我国法律,若死者遗产无人继承也无受遗赠人,此类遗产则归国家所有。但若死者为集体所有制组织成员,其遗产则归所在集体所有制组织所有。因此,在无其他继承人的情况下,侄女可作为法定继承人,享有继承遗产的权利。
综上所述,侄女是否拥有继承权取决于其是否属于《继承法》中规定的继承人范围。在通常情况下,若无父母在世,侄女不具备继承权。相反,若父母健在,则需考虑父母与兄弟的继承关系。
被继承人的侄女是没有法定继承权的,根据相关的法律规定,法定的第一顺序继承人和第二顺序继承人中并不包含侄女,但是可以通过订立遗嘱的方式来获得继承的权利,侄女并不属于法定继承顺位中的继承人。 没有,法定继承的话侄女不是第一顺位继承人,没有继承权。
法律分析:侄女没有继承权,但可以得到遗产。由于大伯没有未婚,他的继承人是父母。如果女儿出家后仍属于原村集体经济组织成员,则可以承包经营原由其侈靡承包经营的土地;如果结婚后户口迁移,不属于原村集体经济组织成员,则不能承包经营原由其父亲承包经营的土地。
根据《民法典》的最新规定,侄子女也享有继承权。但是有三个前提条件:第是被继承人的第一顺位继承人已经全部去世,也就是父母、配偶、子女均已经不在了;第第二顺位继承人中的兄弟姊妹中,也有已经去世的;第这些去世的兄弟姊妹的子女,可以作为代位继承人。
关于侄女继承大爷房产缴税吗,以及继承法侄女的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。
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子女如何继承父母的房产