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上海继承房子要交什么税

简述信息一览：

1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2、需要到公证处，提交派出所开具的死亡证明、父辈所在单位或居委会等开具继承人证明、子女的身份证明、房产证或其他证明文件，如有遗嘱，还应出示遗嘱原件，公证处才可办理房产继承公证。

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3、法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、因此房产遗产继承有三种继承方式，包括法定继承，遗嘱或者遗赠继承，还有遗赠扶养协议继承。房屋继承的顺序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

5、因此，承租人死亡，公房不能发生法律意义上的继承，但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。公有房屋承租人，是指执行***规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。

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6、解析：房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。

1、房产过户给子女最省钱的两种办法（1）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需神亩缴纳公证费，其他税费全免。

2、法律分析：签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

3、赠与：赠与是将财产免费转让给你想将自己的房子免费给儿女他人的一种方式产权益等方面的要求。遗赠：遗赠是指在遗嘱中将财产免费转让给他人的一种方式。

4、房子怎么免费给儿女赠与房产父母可以选择将房产作为礼物赠与儿女。这种方式可以避免房产的继承税，并且可以确保儿女在父母离世后能够顺利继承房产。赠与房产需要遵循相关法律程序，包括办理赠与手续和支付相应的税费。

5、赠与过户（北京市高界律师事务所王海龙律师 18911241996）父母以赠与的方式把房子过户给子女，因为是直系亲属间的过户，所以根据规定可以免征个人所得税。

执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

正面回答房子遗产税为遗产总额的0.5%房屋的市场价值必须由评估公司进行评估，其次要到公证处办理遗产继承公证。

万房子遗产税是多少法律分析：100万房子的遗产税为15万左右。

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

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