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河南宝丰房产出售

简述信息一览：

1、平顶山宝丰昌建瑞府吉屋售楼电话是：4006569058转58226。物业类型：住宅开发商：平顶山市海泓房地产开发有限公司产权情况：普通住宅70年建筑类型：板楼销售状态：待售目前参考均价约：4500元/平米点击查看：宝丰昌建瑞府详细信息。

2、宝丰昌建瑞府位于宝丰县兴宝二路昌建瑞府，产权情况是普通住宅70年，由平顶山市海泓房地产开发有限公司开发。

（图片来源网络，侵删）

3、宝丰昌建瑞府装修情况：公共部分带装修。当前均价：4500元/平方米。楼盘位于：宝丰县兴宝二路昌建瑞府。当前销售状态：待售。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：宝丰昌建瑞府详细信息。

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：二手房过户费的计算参考如下：契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。

4、二手房过户费用的计算方法如下：印花税：房屋交易总价×1%。契税：房屋交易总价×1%。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：房屋交易总价×1%-2%。

5、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。

按照30%的首付的话，需要6万元作为首付。贷款本金14万元，还款10年，利率25。

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

你首付6万元的话，可以选择贷款15年或者20年如果贷15年的话，你每月最低还款为1120元左右。如果贷20年的话，你每月最低还款为840元左右。

第一套房子贷款首付多少每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。

现在银行政策不允许以房抵押再贷款买另一套房子。如果您想贷款买房子首付为总房价的40%，贷20万，贷20年，每月还1500元左右。如果就是想用自己的房子做抵押，贷20万，贷20年。

属于首套房的话，一般首付比例是30%，也就是首付只需要总房款的30%，比如一套100万的房子，首付需要100万×30%=30万。

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