先办房证还是先办契证

文章阐述了关于先办房产证还是契税，以及先办房证还是先办契证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、契税日期和房产证日期哪个在前
• 2、买房是先交契税还是先办理房产证?
• 3、房屋契税是办房产证的时候交吗
• 4、契税交了后要立马办理房产证吗
• 5、交契税和办房产证是一起的吗

契税日期和房产证日期哪个在前

房产证的时间是按照房产证的颁发时间开始算，但在计算转让房产满2年的时间时，既可以按交纳契税的时间开始算，也可以按照交纳契税的时间开始算，哪个在先，就以哪个开始算。

法律主观：当事人 购房 之后，需要在签署合同时交纳 契税 ，维修基金等税费，凭完税证明 办理房产证 。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳 罚金 。

契税票在前，房产证在后。二手房交易过程中，契税跟***时间基本是同步的，误差在10天内。一手房缴税时间跟***时间差距可能很大。不论一手房还是二手房，一定是契税在前，***在后。

按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税***的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。规定卖家持有住房满2年，过户住房免除增值税5%。

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。购买满两年的房子的好处房子满两年指房子过户缴纳契税到现在的时间已经有了两年，只要满足前面的条件就是“满两年”了，时间一般是从缴纳契税出具契税***的日期开始算起。

对的，交了契税，才开具购房***，然后再凭这些去做房产证，所以肯定比房产证早。

买房是先交契税还是先办理房产证?

1、法律主观：办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

2、契税和房产证不是一起办理的，应该先缴纳契税，再办理房产证。因为只有纳税人先办理好纳税的相关事情之后，才可以获取当地的征税机关开具的纳税证明。

3、法律主观：交了契税领取完税凭证后可以依法办理房产证。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。

房屋契税是办房产证的时候交吗

法律主观：律师解 先交纳税费再办理房产证。法律客观：《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

法律分析：契税不是在办房产证的时候才交。在办理房产证之前是必须要缴纳契税，因为这个时候需要提供契税证明才能办理产权证，通常大部分契税是在交房的时候统一缴纳的。

契税不是在办房产证的时候才交。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。

法律主观：办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

法律主观：交了契税领取完税凭证后可以依法办理房产证。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳契税。

契税交了后要立马办理房产证吗

1、法律分析：并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

2、法律分析：对于第一次购买新房的朋友可能会觉得，只要开发商交了房就能马上办理房产证，其实不是这样的，新房办房产证比较麻烦，一般由开发商提出申请，***时间较长。

3、契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。

4、不是。根据查询华律网***得知，虽然契税是在交房前就需要交的，并且是办理房产证必要条件之一，但只有契税并不能直接办理房产证。还需要交纳维修基金和别的税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

5、并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

6、交完契税后一般30天左右可以拿房产证，但实际要以办理的进展为准。当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

交契税和办房产证是一起的吗

办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质旦档销凭证的10日内交纳房屋蠢槐契税，凭完税证明办理房产证。

在买房过程中比较重要的就是缴纳税费和办理房产证，根据规定，缴纳契税和房产证不是一起办理的，需要先缴纳税费才能办理房产证。 契税和房产证不是一起办理的，应该先缴纳契税，再办理房产证。

法律主观：律师解 先交纳税费再办理房产证。法律客观：《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

不是。契税是在房产证办理之前缴纳的税费之一，是办理房产证的必要条件之一，在购买房屋后，需要进行一系列的手续和程序，包括签订购房合同、缴纳契税、办理房屋所有权证等。

法律分析：并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

不是。根据查询华律网***得知，虽然契税是在交房前就需要交的，并且是办理房产证必要条件之一，但只有契税并不能直接办理房产证。还需要交纳维修基金和别的税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。

关于先办房产证还是契税，以及先办房证还是先办契证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。