海南省公寓房政策

本篇文章给大家分享海南公寓办房产证，以及海南省公寓房政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买公寓房有房产证吗
• 2、具备海南购房资格的,一般能够办房产证么
• 3、公寓办理房产证需要什么手续
• 4、海南宿舍楼属什么性质有房产证
• 5、公寓如何办理房产证

买公寓房有房产证吗

买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。

买公寓房可以办房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年，商业性质的公寓房产权是40年。

公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

具备海南购房资格的,一般能够办房产证么

如果购买的是期房，那么，在买房交房之后才能开始办理，办理时间一般在交房之后的90个工作日内。如果购买的是现房，那么，在签订购房合同之后的90个工作日内可以办理。

具备海南购房资格后，还应提供身份证证、社保或纳税证明材料。需要满足当地的限购政策。

外地人在保亭买房子，符和条件的可以办理房产证。海南省保亭县外地人购房政策显明海南保亭房子只能面向本市县的居民销售。就是说，如果户籍在外省，又没有长期在保亭市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑保亭这个地区了。

公寓办理房产证需要什么手续

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

【公寓办理房产证流程】首先交维修基金：带合同到物业开缴费单，然后带合同和缴费单到银行缴费。

公寓办房产证需要交契税百分之三收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收。购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。

海南宿舍楼属什么性质有房产证

1、总结来说，房产证上性质是商品房但用途是宿舍，表明该房屋属于商住两用的房屋，具有产权且可以自由交易。但是，与纯住宅相比，商住房通常只有50年的土地使用权，并且其用途限制相对较小。

2、海口市公安局龙华分局宿舍没有房产证，属于小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋或者单位宿舍房，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。

3、正式的商品房，即使是商业项目，也是可以办理房产证的。购买时候请看清楚预售证！据广州市国土房管局相关负责人介绍，目前，一些房地产开发企业以“酒店式公寓”形式宣传、销售的房地产开发项目，其用地性质多为商业用地。

公寓如何办理房产证

1、办理房产证之前要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记以后才可以办理房产证。

2、公寓房产证办理流程是怎样的初始登记。公寓交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记；领取申请表。

3、身份证复印件；***复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

关于海南公寓办房产证和海南省公寓房政策的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于海南省公寓房政策、海南公寓办房产证的信息别忘了在本站搜索。