房产继承后的分割

接下来为大家讲解房产继承后的分割，以及房产继承分割问题涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、继承房产如何分割
• 2、新的民法典对房产继承分割怎样规定的
• 3、继承房产怎么分割
• 4、房产继承份额确定后如何分割

继承房产如何分割

被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

法律分析：房屋分割对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

分割房屋遗产以下几种方法：直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。遗产分配方式有：法定继承。

遗产房产怎么分遗产房产分配如下：（1）父母房产继承权。父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产；（2）继承份额。第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人；（3）继承方式。

继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民******，人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的，不分割。

新的民法典对房产继承分割怎样规定的

1、第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是指自然人去世时遗留的个人合法财产。那些根据法律规定或性质不得继承的财产，是不能被继承的。

3、携带身份证、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费；去房产部门办理过户手续，完成之后即可继承房产。

4、关于房产继承的法律规定具体如下：除遗赠扶养协议或遗嘱另有指定外，则同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

5、民法典继承法关于房产继承的最新规定：第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承房产怎么分割

房屋遗产怎么继承分割 房屋继承权的分配方法：一种方法是***取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民***规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

法律分析：继承房产分割办理流程如下：立有遗嘱的，按遗嘱内容分割。未立遗嘱的，可先协商，协商不成的，***依法判决。判决下达后，有继承权的人，带上身份证原件、父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证。

综上所述，继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民******，人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

老人过世房产分割如下：如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，到房产登记部门办理过户手续；如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。

房产继承份额确定后如何分割

法律分析：继承***中房产继承份额的分割有遗嘱的依照遗嘱确定继承份额，没有遗嘱，依照法定继承处理，一般应当均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母房产份额分配方法为：应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行；没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

如果***已经判清楚了份额，那就按照法律文书进行分割。只要有法定继承权就能分割，一人不同意分割由其他继承人进行份额补偿或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，遗产继承***，由继承人进行协商解决。

关于房产继承后的分割，以及房产继承分割问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。