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划拨土地证怎么办

接下来为大家讲解划拨地办房产证怎么办，以及划拨土地证怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：办理划拨土地房产证的流程是：携带身份证、户口本、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，补交土地出让金；缴纳完毕后即可领取房产证。

2、注意房产产权划拨性质房产产权清晰，没有抵押贷款，只要有两证就可以直接进行交易。而其他的划拨性质房产，例如经济适用房，也是划拨性质的，只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。

1、法律分析：划拨土地可以办房产证，以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

2、法律分析：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。

（图片来源网络，侵删）

3、划拨土地能办房产证。属于合法建筑的划拨土地上的房屋具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

4、法律分析：没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

5、可以办房产证，以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

6、划拨土地可以办房产证。办房产证应当按照国家有关规报请有批准权的人民***审核，由受让方办理土地出让手续、依法补缴土地使用出让金，凭缴纳证明申请办理房产证。

1、法律分析：划拨的土地有土地证，只是来源一栏中注明属于划拨。

2、划拨土地可以办房产证。办房产证应当按照国家有关规报请有批准权的人民***审核，由受让方办理土地出让手续、依法补缴土地使用出让金，凭缴纳证明申请办理房产证。

3、法律分析：国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

4、法律主观：，划拨用地土地证使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有国有建设用地使用权出让合同，此合同在土地利用科签定。

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