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公寓房办房产证契税多少

接下来为大家讲解公寓房办房产证契税多少，以及公寓房办房产证契税多少钱涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

办房产证契税交纳如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于0的、房产单价超过地方***规定的界限的契税为3%。

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

（图片来源网络，侵删）

契税可以晚交吗契税可以晚点缴纳，不过契税是办理产权证必须缴纳的税费，如果交的时间比较晚的话会影响产权证的办理速度。

1、新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。

2、印花税：根据房屋的交易价格，按照不同的税率计算，一般为1%-3%不等。增值税：对于非普通住宅，如商业用房、办公用房等，需要缴纳增值税，税率为6%。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：公寓是3%的契税。契税征收标准：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。

4、所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五（企业是百分之二十五，个人是百分之二十）。买公寓房的注意事项要注意选择口碑好的品牌开发商这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

1、目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

2、公寓办房产证需要交契税百分之三收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收。购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。

3、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

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