***办理房产证判决书案例

简述信息一览：

• 1、民事判决房产证无效
• 2、判决书办理房产证流程
• 3、有法院判决书怎么办理房产证
• 4、有法院判决书但不给办房产证
• 5、如何用判决书办理房产证
• 6、判决书怎么办房产证

民事判决房产证无效

什么情况下房产证无效房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。

***判决无效：房产证的取得程序不合法，存在强制***、违法占地等情况，***可以判决该房产证无效。

仍以房产证为准进行确权，这等于是放弃了民事审判的权利。

房产证取得程序不合法的，***可以判决该房产证无效。房产证办理流程 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

判断该证件的无效性有房屋灭失、假房产证、***判决。房屋灭失：房屋已经不存在，那么房屋所有权也随之消失，相应的房产证自然不具有法律效力。

房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；***判决无效的。房产证取得程序不合法的，***可以判决该房产证无效。

判决书办理房产证流程

法律主观：有***的判决书可以办理房产证过户。当事人应向***提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

带上判决书到房产部门直接办理房产证。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。

有***判决书怎么办理房产证

法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

法律分析：生效的***判决书，可以作为申请房屋登记的法定依据去申请登记产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十九条 当事人可以持人民***、仲裁委员会的生效法律文书或者人民***的生效决定单方申请不动产登记。

据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

有***判决书但不给办房产证

题主是否想询问“***判决房子归个人所有，但是房子在银行有抵押，房产局不给***”？申请强制执行、或者***房管局。房产证办理需要的资料是：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件等等。

根据相关资料查询，有***判决书房产公司不配合开***发办房产证可以向人民***申请强制执行，由人民***强制房产公司出具，或者可以携带***的判决书直接办理的。

法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

如何用判决书办理房产证

法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

法律分析：据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

法律主观：有***的判决书可以办理房产证过户。当事人应向***提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

法律分析：生效的***判决书，可以作为申请房屋登记的法定依据去申请登记产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十九条 当事人可以持人民***、仲裁委员会的生效法律文书或者人民***的生效决定单方申请不动产登记。

带上判决书到房产部门直接办理房产证。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。

可以，拿着***判决书，单方面申请过户。中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》：第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

判决书怎么办房产证

法律分析：生效的***判决书，可以作为申请房屋登记的法定依据去申请登记产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十九条 当事人可以持人民***、仲裁委员会的生效法律文书或者人民***的生效决定单方申请不动产登记。

法律主观：凭***房产确权 判决书 不能 办理房产证 。 房产证办理 需要的资料是：（1）房屋 购销合同 原件及补充合同原件。（2） 商品房 销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

法律分析：据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

法律主观：有***的判决书可以办理房产证过户。当事人应向***提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

可以，拿着***判决书，单方面申请过户。中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》：第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

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