农村房子产权 继承

本篇文章给大家分享农村房产继承权归谁，以及农村房子产权 继承对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村房屋继承权怎么分配
• 2、农村宅基地父母过世后建的房屋归谁
• 3、父母去世了老家农村的房子属于谁
• 4、住宅用地可以继承吗

农村房屋继承权怎么分配

1、一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、法律主观：如果有 遗嘱 ，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来 继承 平分房产份额。

3、由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有继承权。农村的房屋，其宅基地属于农民集体所有。继承人继承农村房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。

4、配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序若是没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。

5、继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。

6、农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。农村房屋的继承问题。

农村宅基地父母过世后建的房屋归谁

法律分析：如果子女是本村户口可以继承给子女，如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。

法律分析：父亲去世后，宅基地归村集体所有以及国家所有。不管父亲是否去世，宅基地自始至终都归村集体所有以及国家所有。

当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

农村父母过世宅基地使用权归谁 农村父母过世宅基地使用权归继承人所有。

宅基地户主去世后，由子女继承 （1）宅基地户主去世后，若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋。

父母去世了老家农村的房子属于谁

一）子女农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

法律主观：看情况： 父母有 遗嘱 或者 遗赠扶养协议 的，父母去世后，留下的房产的 继承权 归属于 遗嘱继承 人或者受遗赠人。

老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。

首先要明确，农村老家的房子属于谁。如果属于父亲个人，则整个房产发生继承；如果属于父母共同财产，则其中一半属于遗产可继承，另外一半属于母亲个人所有，不发生继承。

【法律分析】：宅基地可以继承，由当事人直系亲属继承。

老家的房子在家里的老人过世后，如果子女户口还在村集体的，是可以继承宅基地上的房子的，等到房屋自然坍塌后就会收归集体所有。法律客观：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

住宅用地可以继承吗

法律主观：城市户口不可以继承农村父母的宅基地。农村的宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，城市户口的子女不具备所有权，不得作为遗产进行继承。

非农业户口 不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是 继承宅基地 ），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

综上所述，宅基地所有权是不可以继承的，但是老人去世后的 宅基地使用权 可以继承，不过闲置两年或者五保户的宅基地不能继承。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。

法律分析：父母的宅基地不是遗产，不可直接继承。宅基地属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

继承过程中可能涉及转继承和代位继承。五保户一般常见于农村，若住宅属于五保户，住宅可作为其遗产发生继承；农村土地所有权属于村集体，农户仅有承包经营权，因此土地一般不发生继承。

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