溧水办房产证的地方

本篇文章给大家分享溧水办里房产证，以及溧水办房产证的地方对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、溧水区可以用电子身份证办理房产证吗
• 2、溧水东屏镇为啥不办理房产证
• 3、溧水办理房产证必须要本人吗
• 4、办房产证需要带什么材料

溧水区可以用电子身份证办理房产证吗

不可以的，办理房产证必须提供身份证原件接受核验。

不可以，目前电子身份证还处于试点阶段，未在全国全面推广实施使用。

电子身份证和身份证的法律效力是一样的，所以电子版身份证可以办理过户吗。但是并不是所有地区都可以，有些地方办理房屋过户时必须要携带身份证原件并且提供复印件。

随着现代信息化的普及，网上购物、移动支付、电子健康码、电子身份证、电子护照等在各行各业得以应用，电子房产证也应运而生。

溧水东屏镇为啥不办理房产证

开发商违规建房大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以买房子的时候购房者一定要慎重，开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。

因前期手续不全而导致大 产权证 无法办理。如果已办理了 大产权 证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的 契税 和 公共维修基金 ，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

现实中很多开发商在五证不齐的情况下开始销售楼房，更有些开发商甚至伪造这些证件，肯定会造成无法办理房产证的局面，这时办理房产证开发商会一拖再拖。

房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

法律主观：开发商办不了房产证的违约责任 房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误，包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。

除了上面这些情况之外，在实际生活中，还会发生一些特别的情况。

溧水办理房产证必须要本人吗

1、办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。

2、房产证办理本人不一定要到场，但是如果本人不能现场办理的话，需要去公证处办理《委托公证书》，将房产证的办理委托给中介公司或自己信任的亲朋好友才可以，代为办理房产证。

3、办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是：虽然不需要本人亲自去，但是需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。

4、一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方身份证、结婚证的原件以及复印件，当事人一方不能到场办理的，应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。

5、可以。如果业主本人无法亲自办理房产证的话，是可以申请交给中介机构或者家人朋友进行代办的，但是需要满足一定的条件才行，一般需要业主将房屋权利委托给他人，办理委托公证才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。

办房产证需要带什么材料

1、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。

2、有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。

3、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

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