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配偶房产继承

今天给大家分享配偶房产继承，其中也会对配偶房产继承要交多少费用的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

夫妻房产一方过世，继承方式如下：若过世方没有留下遗嘱：根据当地的法律规定，过世方的房产将按照继承顺序依次继承。配偶通常是第一继承人，其次是子女和其他亲属。若过世方留下了有效的遗嘱：遗嘱将决定房产的继承事宜，可以指定房产归属于配偶、子女或其他继承人。

如果该房产属于生存一方的个人财产的，另一方死亡，房产不予分割；如果是属于死亡一方房产的，该房产应当作为该方的遗产发生继承；如果该房产属于夫妻共同财产的，应当将一半划分出来作为配偶的个人财产，另一半作为遗产发生继承。

（图片来源网络，侵删）

按照我国现行的《继承法》的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。

第二，如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。这个份额不一定是房子的一半儿，看房产证上登记的信息是占多少。

法律分析：夫妻一方去世，如果房产是共同财产，首先将共同财产进行分割，再对被继承人的个人财产和共同财产的一半进行继承。如果是个人财产被继承人的个人财产进继承。直接对如果当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

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夫妻一方死亡后，房产过户的办理流程如下：确定继承人及获取书面同意：若房产需过户给其中一方继承人，需确保其他继承人出具书面同意，明确表示放弃对房产的继承。准备相关材料：接受继承的人需准备本人身份证原件、结婚证原件（若死者与接受继承者为夫妻）、父母房产证原件、死亡证明原件。

1、若为夫妻共有，活着的配偶可得一半，另一半则为死者遗产；第一顺位继承人为配偶、子女与父母。若无遗嘱且不存在遗赠抚养协议，发生继承时，各继承人按协议均摊遗产分配。若房屋属死者个人财产，由继承人依法继承。如有遗嘱及遗赠抚养协议，须遵循相关条文指示。部分情况需先析产，再进行遗产分配。

2、若首付部分是双方共同出资，那么在一方去世后，首付部分、共同还贷部分以及房屋增值部分中属于去世一方的部分，都应纳入遗产进行分割。这些遗产将由去世一方的配偶、父母和子女作为第一顺序继承人进行分割。房屋所有权变更：若在世一方希望获得房屋所有权，需与去世一方的父母协商，请求他们放弃遗产继承权。

3、被继承人留有遗嘱：遗嘱中都会交代房产的继承份额，但值得注意的是，丈夫突然去世，能够被继承的财产也只是夫妻共同财产的二分之一。被继承人没有留下遗嘱：在现实生活中，没有留下遗嘱是非常常见的事，那么这种情况下就要按照法定继承顺序，来继承被继承人的房产。

4、夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况（父母年迈多病，孩子未成年等）可以适当多继承一部分。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、一般情况下，若为共同财产的，则一般先将夫妻共同财产一半分，其余的为被继承人的遗产，按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认归具有继承权的继承人所有。若为死者个人财产的，直接按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认归属。遗产继承权的顺序是怎样的第一顺序：配偶、子女、父母。

1、第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、法定继承顺序为配偶、父母、子女。若同级继承人多，遗产份额通常等分。根据《民法典》规定，遗产继承分为两个顺序：第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、配偶去世后，房产继承顺序如下：若房产是夫妻共同财产，首先由配偶继承一半产权；另一半则按照遗嘱或法定继承顺序进行继承。若房产是去世一方的个人财产，则按照遗嘱或法定继承顺序进行继承。关于房产继承的当配偶去世后，涉及到的房产继承问题需按照相关法律法规进行处理。

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