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夫妻房产继承权

简述信息一览：

法律主观：夫妻之间继承房产不用交遗产税，目前我国还未开征遗产税。但继承房产需要缴纳税费，包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。法律客观：《中华人民共和国个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。

夫妻之间继承房产不用交遗产税。共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承这一半。

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老公死后房子过户给老婆不需要交遗产税。夫妻在没有离婚的前提下，财产是夫妻双方共同拥有的，房产证更名给配偶，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。不存在所有权转移，不构成法律要求的税负条件，因此不用交任何税。

1、共有房产，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承另一半的产权。在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。办理继承过户时评估费千分之六，住房评估价的半价的百分之二为公证费。继承的房产在出售时。

2、您好，针对您这个问题，由于存在遗嘱继承的情形，您可以可以凭遗嘱办理过户。《继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这就意味着遗嘱具有优先适用效力，应当首先按照遗嘱的内容来确定产权的归属。

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3、举个例子说：假如这套房产价值300万元；夫妻只有一个孩子；首先，夫妻在世的一方先继承遗产150万元（300/2=150（万元），也就是一半；接着，剩下的150万元由在世夫妻一方和子女平均分配，在世夫妻一方得75万元、子女得75万元。总结：在世夫妻一方分得225万元，子女分得75万元。

1、子女继承父母房产要交的税为：房子价格 5%的房产契税和 0.05%的合同印花税；不够五年的房地产要交纳 5%的增值税（满五年的免）；要交纳20%的个人所得税（盈利的20%或房子价格的1%）。子女继承房产，如果不过户，和买卖是不要交税的，只有买卖和过户才需要交税。

2、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

3、遗产税：在国家税收政策下，超过30万人民币的遗产需要缴纳遗产税。不过，在遗产中，房产可以按照抵扣补贴政策进行计算，其实际缴税金额会较少。契税：在房屋过户时，需要缴纳契税，缴税比例为房屋交易价格的1%-3%不等，具体情况视当地政策而定。

4、具体来说，房产继承需要进行房屋产权过户，而在过户过程中需要缴纳契税。根据现行财政税收政策，契税的计算标准为房屋交易总额的5%~3%，具体税率因城市而异。此外，还需要注意的是，如果房产继承人将房屋进行二次转让，则可能会涉及到增值税、个人所得税等其他税费。

关于夫妻房产继承要交哪些费用，以及夫妻房产继承权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。