合资房怎么办房产证

简述信息一览：

• 1、合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办?
• 2、农村房子两兄弟的,房产证怎么办
• 3、合买房子房产证怎么办
• 4、宅基地上和别人合资建房后需要准备什么材料可办理房产证?
• 5、私人联建房房产证怎么办理
• 6、合资房能办房产证吗,应该注意什么

合资购房协议有效吗?合资买房房产证怎么办?

协议有效，我是做中介的，我碰到过你所想的这种情况，只要是双方自愿签署的都是有效的。***是支持的。虽说是婚前财产，但你和你老公如签了协议就有效。

两个朋友合伙买房子房产证上面只能写一个人的名字。怎么做才对另外一个人有保障，其实私下写的协议并没有法律效应了。如果你们两个人是共同出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。

合伙买房，不动产证上“权利人”栏填写合伙购买人的姓名；在“共有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。

可以的。两个没有亲属关系的人，可以一起买房并在房产证上写两个人的名字。该不动产则由两个以上单位、个人共有，这两个人／单位都是房屋的共同所有者。

房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

个人觉得此协议无效，房产证上只有 一个人的名字，那就是属于其的个人财产，另一方是不能夺取的。再说我国有规定，房产以登记为准。另外，该协议也有可能会存在是否真实的情况。

农村房子两兄弟的,房产证怎么办

1、法律主观：办理者具有该房子的宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证，国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。

2、带好户口本、身份证、房产证正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加兄弟姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 然后凭号码去相关窗口办理。所需费用按当地情况来定。

3、法律分析：只要结婚了或有一定的原因是可以在一个房产证下单独分立户口的。也可以把一本房产证分成二本房产证的，只要没有房产***，双方签定分房协议，到房产部门办理手续。

合买房子房产证怎么办

购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表）：房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。

合伙买房，不动产证上“权利人”栏填写合伙购买人的姓名；在“共有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。

房产手续办理必须双方共同到场 根据民法典规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

能够事前向开发商了解，房屋产权证需要在哪个部门办理，之后直接向该单位资询，省掉奔忙之苦。拿测绘图（表），因为测绘工程表有备案单位明确房产证标明总面积的重要指标，因而是必需的材料之一。

可以。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

宅基地上和别人合资建房后需要准备什么材料可办理房产证?

1、法律主观：办理房产证 的材料： 房屋 购销合同 原件以及补充合同原件。 房屋购买销售统一原件。 房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

2、在农村办理房产证需要提供的材料包括： 房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。

3、房产证材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（六）其他必要材料。

4、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理 农村房产证 的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

私人联建房房产证怎么办理

申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

向相关部门进行申请，办理房产证手续 一般情况下，农民可以向所在地的乡（镇）***或农村集体经济组织提出申请。在申请房产证时，需要提供相关的证明材料，包括土地的所有权证书、自建房建筑图纸、土地使用证等。

取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。 城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。

合资房能办房产证吗,应该注意什么

可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。

对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

如果两个人合资建造的房子，房产证上可以写两个人的名字，并且表明各自所占的份额。具体份额可以在建房时由双方协商决定，并在房产证上进行登记。

办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。共同出资买房应注意哪些问题受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。

有村委出的宅基地证明，村镇规划颁发的准建证等基本材料才可以办理房产证，还是去当地的村委、村镇规划处、土地管理所咨询详细材料。

情侣在婚前合资购房会有一定风险，所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么房产归署名方所有，另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。

关于合资房怎么办房产证，以及合资房怎么办房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。