房产证办商铺好还是住宅好
简述信息一览：
房产证没有办出来的商铺可以转卖吗
法律分析：商铺没有房产证的，买卖商铺时，出售方要告知买受人没有房产证的事实，买方同意购买的，签订买卖合同。
不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有 房产证 才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
民法典规定，无房产证的门面房可以买卖，但不能办理产权登记，买受人不能取得门面房的所有权。
商铺房产证没有办下来可以进行交易吗?
没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。
法律主观：没房产证，商铺不能买。如果没有房产证，不能办理过户登记，对于买方而言存在较***律风险。
原则上说：房产证没有拿到以前是不能买卖的。如果已经在房管局备案过，双方也可以签订买卖协议，并约定拿到房产证后办理过户手续。但是合同就要非常详细的约定相关情况，并做到合法、明确、全面，以防止将来产生***。
房产证没有下来不可以卖房子，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国***用的是产权登记的制度。房产证没办下来的房子能买卖吗 房产证没下来的房屋不可以买卖。
法律分析：商铺没有房产证的，买卖商铺时，出售方要告知买受人没有房产证的事实，买方同意购买的，签订买卖合同。
不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
房产证还没办理的房子可以买卖吗?
法律分析：房产证还没办下来，是可以进行买卖的，但无法办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证没有下来不可以卖房子，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国***用的是产权登记的制度。房产证没办下来的房子能买卖吗 房产证没下来的房屋不可以买卖。
房子没有房产证不能卖。法律分析：房子没有房产证不能卖。没有取得权属证书的房子是不可以转让的，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。而且房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。
不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
法律主观：未 办房产证 的房子可以转让，有三种方法， 第一房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份 购房合同 进行转让。
没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续；到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
没有办理房产证的商铺,能直接过户吗?
1、如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2、没有办房产证的商铺足是过不了户的久只能去办理公证，等房产证下耒后在办手续的，现在都是这样办的没问题放心办吧。
3、不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
4、房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户，所以必须要有房产证才可以过户的。
5、房产证未出来，没有产权证明的，不能办理房屋过户手续，办理房屋过户需要提***权证明材料。
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