办房产证要办别的证吗

文章阐述了关于办房产证要办别的证吗，以及办房产证需要本人回去吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、办了房产证还需要办不动产证吗
• 2、办房产证需要土地证吗?
• 3、办房产证需要什么手续及证件
• 4、房产证一定要办理不动产证吗?
• 5、办房产证需要不动产登记证明吗

办了房产证还需要办不动产证吗

综上所述，有房产证不需要办理不动产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

不要。根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律主观：根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。

房产证可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

办房产证需要土地证吗?

法律分析：可以。一般是房产证先下来，然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放。如果该房屋没有土地登记，那么你想办还办不了，等土地局测绘完毕才能办理。

法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

没有土地使用证的房子是不可以办房产证的，因为土地使用证还有房产证是密不可分的，缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候，需要了解清楚，然后再进行房产证的办理。

不用办土地证，新房办理的产权证书是不动产权证，不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合，所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后，新房只需要办理不动产权证书。

法律分析：需要。不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。

没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。

办房产证需要什么手续及证件

1、我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。

2、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

3、买卖双方进行房产交易后一个月内持《房屋买卖合同》和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、法律主观：办理房产证需要的手续： 提供所需材料（带上合同、身份证证件材料）； 进行产权登记； 契税税率及缴款书的办理； 领取房产证。

5、拿房产证需要什么证件申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。

6、办理房产证是房屋所有权的法定证明，是房屋买卖、抵押、继承等交易的必要手续。那么，办房产证需要什么手续及证件呢？下面就为大家详细介绍。

房产证一定要办理不动产证吗?

1、法律主观：根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。

2、有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

3、房产证可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

办房产证需要不动产登记证明吗

1、需要。根据《不动产登记暂行条例》得知，不动产登记证明在办理房产证的过程中，需要要交给房管局，房管局要作为档案进行留存。

2、婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。

3、法律主观：在房屋所在地的 不动产登记 中心办理换证登记即可。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

关于办房产证要办别的证吗，以及办房产证需要本人回去吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。