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法定继承房产过户流程

接下来为大家讲解法定继承房产过户流程，以及法定继承房产过户流程及手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

上海房产继承过户流程如下：明确继承权在上海，房产继承的首要步骤是明确继承权。根据《中华人民共和国继承法》，继承人需为法定继承人，包括配偶、子女、父母等。在确定继承权后，继承人可依据相关法律进行房产继承。

办理房产继承过户需遵循以下程序：继承人须取得被继承人的死亡证明及自身继承权证明。

（图片来源网络，侵删）

房产继承过户遵循下述流程进行操作：首先，在被继承人户口所在派所中取消其户籍并开具相关死亡证明文件；其次，前往指定公证机构（原外销商品房前往市级公证处）办理房产继承公证书；最后，继承人需要到房产交易中心办理房屋所有权变更手续。

详细解释：准备继承材料在办理房产继承过户前，需要准备相关证明材料。这些材料包括但不限于：被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等。此外，若继承过程中涉及遗嘱，还需提供遗嘱及其公证文件。办理继承公证继承人需前往公证机关办理继承公证。

1、办理房产继承过户需遵循以下程序：继承人须取得被继承人的死亡证明及自身继承权证明。

（图片来源网络，侵删）

2、在完成继承权公证后，继承人需要准备一系列的材料以办理房产过户。这些材料主要包括：继承权公证书，证明继承人有权继承该房产；房产证明文件，如房产证、土地使用证等；继承人的身份证明，如身份证、户口本等；若继承人为多人，还需提供继承人之间的亲属关系证明文件。

3、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

4、办理房产继承过户程序如下：首先，需具备被继承人的死亡证明及继承人身份证明。前者需至被继承人户籍地公安机关办理；后者则可前往市或县（区）公安机关申领。其次，继承人应明确自身继承权益，若存在其他合法继承人，需征得其书面放弃继承声明后方可进行后续操作；若曾立下遗嘱，则应遵循遗嘱内容。

1、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

2、继承房产过户规程为：首先进行权利公证，法定继承人应携身份证明文件、亲属关系证明以及逝者的死亡证明等资料奔赴公证机构以办理此项法律事务。随后根据公证书等材料前往房地产交易中心登记过户。就所需费用而言，最主要的是公证费用，将依受益折算百分比后征收。

3、二）费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；权证印花税：5元/本；交易手续费：5元/平方米；契税：免缴。（三）办理期限：25日内。

关于法定继承房产过户流程，以及法定继承房产过户流程及手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。