长宁区房产局***

接下来为大家讲解长宁区房产继承咨询，以及长宁区房产局***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、外籍子女如何继承父母在国内的多套房产?
• 2、上海房产税是每年都要交吗
• 3、公公全款购买的婚房儿媳离婚有份吗?
• 4、继承二手房房产证要多久上海长宁区
• 5、上海市公证处热线电话是多少

外籍子女如何继承父母在国内的多套房产?

外籍子女继承中国的房产的方式：动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。若涉及遗嘱的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

法律主观：外籍子女继承中国的房产的方式：动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。若涉及遗嘱的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

上海房产税是每年都要交吗

1、法律分析：是的，但是总的来说，每年都是要按时申报缴纳的。逾期是要收滞纳金的。上海这边是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允许等到10月缴纳全年的税。

2、法律分析：上海房产税每年都要交。根据上海市***颁布的暂行办法和通知，从2001年1月起征收上海房产税。上海房产税每年都要征收，征收期限为当年的12月31之前。

3、法律分析：是的，个人住房房产税是按月计征，按年缴税，自纳税人取得应税住房产权的次月起计算。产权持有期间需每年缴纳个人住房房产税。个人购买住宅主要涉及契税和个人住房房产税，个人出售住宅主要涉及增值税、增值税附加税费和个人所得税。

4、答案：上海的房产税是每年都需要缴纳的，不存在交多少年的问题。解释：房产税的特性：上海的房产税是一种每年都需要缴纳的税费，这是房产税的基本特性决定的。不同于一些其他税种可能存在一次性缴纳多年的情况，房产税通常是按照年度来征收的。

公公全款购买的婚房儿媳离婚有份吗?

其实这件事的本质不是全款购买，儿媳是否有份。而是，男方无购买资质，婚后购买写了小夫妻二人的名字。应当属于：婚后公公全款购买房子，登记在儿子儿媳二人名下。这种，一般会认定为夫妻共同财产。如果本案，公公全款婚前购房，登记在儿子名下，儿媳自然占不到便宜。

如父母出资购房发生在结婚前，则该出资原则上认定为对自己子女的个人赠与，如果父母在子女婚姻登记后为双方购置房屋出资的，有约从约，如没有约定，则一般会被认为属于夫妻共同财产。

第一，由于房产登记在“公公”名下，那么应该属于“公公”的个人财产，双方在离婚时不能分割。但是，如果当事人能够证明，双方在购买房产时出过资，可以按照债务关系处理。

您好，不同情况下，房子在法律上的性质是不同的。如果是婚前，父母出资全款买房，并落到儿子一个人名下，那么这属于儿子的个人财产，儿媳妇是无权要求分房的，如果落到夫妻名下，则属于夫妻共同财产，儿媳妇是有权分房的。

房子是婚后买的，可是房产证是公公名字，离婚我们可以分到吗？这个问题关键是谁出资买的房，如果是公公出资买的房。房产证当然要写公公的名字。公公过世后房产作为遗产，直系亲属包括你都可以按比例份额继承。如果多人投资买房，那么就按投资份额分配房产。如果分配财产的时候，各说各的理，达不成共识。

那就属于别人的房子儿媳怎么有份呢。即使你们出钱了也不好使。所以一定要搞清楚，特别是他还有兄弟姐妹的话，如果以后继承财产房子就是大家的了。

继承二手房房产证要多久上海长宁区

1、当事人办理住房继承过户手续，手续齐全之后递交过户申请，房管部门在受理继承过户申请之后30个工作日以内可以办理完毕继承人名字的新房产证。

2、一般情况下，上海二手房房产证的办理时间为1-3个月左右。如果过程中出现资料齐全、审核迅速、审批手续简单的情况，办理时间可以缩短。另外，有些情况下可能会有一些特别的情况会导致办理时间延长，如相关部门出现繁忙、工作任务太多等等。这些情况发生时，需要购房者耐心等待。

3、房屋所有权人更改后的三个月内，应该办理房产证。2）在购房人提交所有房屋证件并完成相关手续后，由物业公司向当地不动产登记机构递交房产资料，这个步骤通常需要约1-2个月的时间。3）不动产登记机构进行审核，并正式发放房产证书，办理时间通常需要1个月左右。

上海市公证处热线电话是多少

不同地区的公证处免费咨询电话可能有所不同，本文以2023年4月为例，介绍两个典型的公证处免费咨询电话。北京市公证处的免费咨询电话为12348（北京市市民服务热线），而上海市公证处的免费咨询电话则为021-68175200（周一至周五，9：00-17：00）。

上海公证处早已经改名为上海东方公证处了，其热线电话是：021-62154848。其总部在上海市凤阳路660号。上海市东方公证处（原上海市公证处）拥有一支年轻的、高素质的公证人员队伍，所有公证人员均具有大学本科以上学历，法律知识功底过硬，工作经验丰富。

如果你更倾向于电话咨询，上海公证处还提供了12348公共服务热线，拨打这个电话，你同样可以查询到你的公证书状态，工作人员会为你解答疑问，提供相应的服务。总的来说，无论是在线查询还是电话咨询，都能有效地帮助你找到所需的公证书信息，方便快捷。只需按照上述步骤，你就能轻松掌握你的公证书状态。

答案：公证处免费咨询热线是全天候24小时开放的。详细解释：公证处提供的免费咨询热线是为了方便公众随时获取法律服务而设立的。该热线通常全天候开放，确保在任何时间段，公众都能得到法律方面的指导和帮助。这一服务的设置，旨在普及法律知识，帮助公众了解公证的相关程序和法律规定。

法律服务专用电话，是司法行政部门运用特定的电话专线和电信网络，统一组织律师、公证员、基层法律服务人员和乡镇司法所工作人员，面向广大群众和社会组织，提供便捷、高效的法律咨询和法律服务的一种形式。

关于咨询，公证处通常在正常办公时间内提供服务，对于非工作时间的咨询，可能需要预约或者通过其他方式联系，如办公电话在工作日接听。因此，对于需要公证服务的公众，建议在工作时间内拨打公证处的座机，以获取准确和及时的帮助。法律依据主要来自于《公证法》第十一条，明确了公证机构的服务范围和申请流程。

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