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父母房产继承遗嘱公证书

本篇文章给大家分享父母房产继承遗嘱公证书，以及继承父母房产公证需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

根据《婚姻法》，夫妻共同财产应各有一半产权。当母亲离世，其份额作为遗产可进行分配；而父亲在世时，其财产未经本人同意，不得分配。若母亲生前无遗嘱，其房产份额将遵循法定继承顺序进行分配。根据《继承法》第十条，遗产继承顺序依次为配偶、子女、父母。无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

父母的房子，母亲去世了父亲在的，应当根据实际情况进行继承。

（图片来源网络，侵删）

女儿不同意就做不了过户。因为儿子和女儿都是法定继承人，老人若是一个儿子一个女儿，这个房子女儿有1/4房产的继承权，所以必须女儿同意，她必须签署放弃继承书并且到公证处公证后，才能过户。

十亲去世，父亲健在，你还有同母异父的姐姐，你母亲去世后应有的二分之一房产（夫妻共同房产的二分之一）应由你父亲，你和你同母异父的姐姐等份继承，而不是你父亲一人继承。

可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。如果房屋为老人单独所有，则其配偶子女共3人，各分3分之1。如果房屋为老人与配偶共有，则其房屋一半归配偶个人所有，剩余一半由配偶子女共3人，各分3分之1。

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母亲去世按照继承的规定处理。既然房子登记在父母的名下，则应当属于父母共同的财产，先分出哪一部分是母亲的，然后再由她的配偶、父母、子女等继承人，共同继承她的那一部分。因为个案不同，建议根据自己的具体情况，到当地的律师事务所详细咨询一下。

1、法律主观：房产继承公证怎么写房产继承公证首先必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），若部分合法继承人自愿放弃继承，必须出具放弃财产继承承诺证明。

2、法律分析：子女继承父母房产的流程如下：进行房屋评估。办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。进行房屋测绘。办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

3、法律主观：财产继承证明怎么写如果有第一顺序继承人，写明父母、配偶、子女的基本情况即可。如果没有第一顺序继承人，写明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情况即可。

4、申请人需要写明全称或姓名、申请日期及申请事项。房产公证书，需要将房屋详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等。房产公证书中，如果有涉及房产继承条件的，需要将房子的使用权和应尽的义务写明确。房产公证书的内容需要符合法律规定，并且为当事人真实意愿。

5、房产继承委托书示例：委托人XXX，身份证XXX，现委托XXX为我的合法继承人，全权处理位于XXX的房产继承事宜。受托人在权限范围内签署的文件，我均予以承认。

法律分析：父母去世子女继承房产需要手续：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

过户过程中，需准备被继承人之死讯证明、继承人身份证、亲戚关系证明及房产证等文件。若有多位继承人，尚需其他继承人出具放弃继承声明。为确保公正性，农村房产过户或须经村委会等相关机构审查与确认。虽然继承过户需支付一定税费，诸如契税等；然而，具体收费标准依地域而有所不同。

父母去世房产继承手续是：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；再到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人的证明；携带继承人的自我身份证明；其他被继承的房产证或其他的证明文件。假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。

房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。

关于父母房产继承遗嘱公证书，以及继承父母房产公证需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。