继承人的撤销权

简述信息一览：

• 1、房产在儿子名下父母可以要回吗
• 2、放弃房产继承权怎么办理
• 3、放弃房产继承权第三人没有到可以吗
• 4、放弃房产继承权后还可以通过什么方式获得房产

房产在儿子名下父母可以要回吗

父母***儿子要回房产1 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。

如果有证据能够证明房子是父母出资购买的，可以要求收回房子。如果涉及离婚关于房子分割问题的话有下列这种情形，第一方父母全额出资 房子落在出资方子女名下，根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》，除明确约定为对夫妻一方的赠与外，认为是夫妻共同财产。

父母可以要回写了孩子名字的房子。父母出资购买的房产若已登记在子女名下，原则上是不可以直接要回的，因为这属于赠与行为。

房产证是儿子的名字一般父母是不可以收回的。以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。

父母出钱 买房 子写的儿子的名字，一般不能要回来，但如果有特殊约定的话，儿子违反约定的能要回来。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产如果是由父母出资 购房 ，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。

放弃房产继承权怎么办理

1、亲自前往公证处：必须由打算放弃继承权的继承人本人，亲自去户籍所在地的公证处申请办理公证。准备并提交材料：身份证和户口簿：带上你的身份证和户口簿，这些是证明你身份的基本材料。遗产证明：比如房产证，这是证明你要放弃继承的房屋遗产的具体信息。

2、法律分析：当事人办理放弃房产继承权的公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。提出申请时，当事人应当提交以下材料：（1）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；（2）被继承人死亡的证明等。

3、继承人需亲至户口所在地的公证机关进行申请； 申请时应提供身份资料、户口本以及所需财产的相关证明，例如房地产证和继承人与被继承人之间关系的证明等； 申请人须填写放弃继承权公证书申请表格。

4、法律分析：放弃房产继承权，继承人需要携带本人身份证、户口簿，有关所要继承的遗产的证明，申请人和被继承人的亲属关系的证明和放弃遗产继承权声明书到公证处办理房产继承权放弃的公证。

5、法律分析：放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理；申请办理时需提交身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书；申请人填写放弃继承权公证申请表。

6、继承遗产时如需弃权，可前往公证处进行办理。所需文件包括：继承人身份证件，被继承人的死亡证明，亲属关系证明，房地产权证及其附件，以及放弃继承权声明书。在公证员陪同下，继承人须填写并提交公证申请表以表达其放弃房产继承权的意愿。

放弃房产继承权第三人没有到可以吗

1、决定放弃房产继承权的话即便没有第三人到场也完全是可以的，因为只要继承人当时具有完全的民事行为能力，在放弃继承权的这件事情上，不需要经过其他任何人的同意，不过放弃房产的继承权应该发生在房产继承开始后，但房产还没有正式分割之前。

2、房产继承能一部分人同意放弃，因为实际上在这种状况之下，对于当事人来说就是关于自己继承的那个部分进行的放弃，这是当事人所拥有的自主选择的，放弃继承的权利，所以我们国家的继承法当中也明确的予以肯定了。

3、房产遗产继承权一般按遗嘱进行分配。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

放弃房产继承权后还可以通过什么方式获得房产

继承人放弃了房产继承权，只能等其他拥有房产所有权的赠与自己房产了。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

放弃继承以后的房产还能要回来吗如果在声明放弃继承后，遗产房已经分割并且过户到他人名下，一般不能要回了。除非有证据证明当初的放弃继承声明是被胁迫或欺诈的，不是本人真实意思表示，才可以向******要回。

放弃房产继承权后不再申请宅基地，农村宅基地的使用由于并不需要缴纳各种税额，故此所有者也是有限制的，对于那些已经有宅基地或者是已经放弃房屋的继承的主体，是不能再向集体经济组织，提出再一次获得宅基地的请求的，对于不满足获得条件但是依旧提出获得请求的，该请求也不会通过。

房屋过户的话带相关资料去房管局申请房产转移登记。放弃继承权可以由其它继承人继承，继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。

可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。

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