涉外老人房产继承***

本篇文章给大家分享涉外老人房产继承***，以及外籍人员继承房产对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、涉外继承怎样才能继承中国的房产
• 2、涉外老人房产继承纠纷最好的处理方式?
• 3、外国人房产继承方式
• 4、如何处理涉外继承纠纷
• 5、老人房屋遗产纠纷起诉程序

涉外继承怎样才能继承中国的房产

外国人可以继承中国境内的房产。申请继承中国境内房产的外国人须向居住国的公证机关申请办理公证书，该公证书须经我国驻该国的使领馆认证，认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

法律分析：华侨及外籍人办理在华继承遗产的，首先向居住国公证机关申请公证书，证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。然后凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项。

法律分析：涉外继承继承中国房产的须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。之后到房产所在地的公证机关申请办理手续。符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书，然后办理继承房产的手续。

外籍子女继承中国的房产的方式：动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。若涉及遗嘱的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

涉外老人房产继承***最好的处理方式?

1、涉外遗产继承***，请律师是最好的处理方式。因为这类案件很复杂，涉及国内国外的法律知识和司法执行，请律师是必须要的。

2、国内继承人要求继承被继承人在国外的遗产，可由我国公证机关为其出具继承权证书，由当事人自己或委托他人到国外向有关主管机关申请参与继承。

3、财产权，属于私权，没有国界限制，只要该房产系被继承人的合法财产，华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的房产。

4、如果继承人之间无法就继承一事共同办理公证，则戴先生可以至***提起遗产继承及析产诉讼，通过这样的方式确认自己的继承权利并分割出自己的应得份额。

5、法律分析：房产继承***的处理方式：自行协商。以协商方式处理遗产***有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于***的迅速、彻底解决。

6、外国人房产继承方式：亲属。如果死者未立遗嘱，而且死后又无上述四个顺序中的亲属，其遗产则按无主物归于君主。这时，君主亦可以把这些遗产转给受死者生前赡养的人。外国的遗嘱继承：按照外国的法律规定，除了不满14岁的未成年人和***患者外，任何人均可以立遗嘱。

外国人房产继承方式

1、外国人可以继承中国境内的房产。申请继承中国境内房产的外国人须向居住国的公证机关申请办理公证书，该公证书须经我国驻该国的使领馆认证，认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

2、法律主观：外国人房产继承方式：亲属。如果死者未立遗嘱，而且死后又无上述四个顺序中的亲属，其遗产则按无主物归于君主。这时，君主亦可以把这些遗产转给受死者生前赡养的人。外国的遗嘱继承：按照外国的法律规定，除了不满14岁的未成年人和***患者外，任何人均可以立遗嘱。

3、法律分析：外国人可以继承国内房产，华侨和外国人申请继承中国境内的遗产，应首先向其居住国公证机关办理公证书，证明申请人的职业、住址以及与被继承人的亲属关系等。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

如何处理涉外继承***

1、法律分析：办理身份证书。中国公民申请继承在中国境外的外国人的遗产，首先要持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书等有关材料，到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书、继承权证明书等身份证书。办理本人的出国手续或委托授权书、代理人的出国手续。

2、件，依场所支配行为原则，适用立遗嘱地法，对遗嘱实质要件，参照法定继承的法律适用原则处理。王美玫的遗嘱是在中国立下的，遗嘱的形式要件适用中国法律。对遗嘱实质要件，应参照我国法定继承的法律适用原则处理，不动产遗嘱适用不动产所在地法律，动产遗嘱适用被继承人死亡时住所地法律。

3、我国处理涉外法定继承适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、我国与外国订有有关继承问题条约、协定时，处理继承问题则按协定、条约的规定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

5、涉外继承的处理为：根据《中华人民共和国民法典》规定，中国公民继承中华人民共和国境外的遗产或者外国人在中华人民共和国境内的遗产，动产适用被继承人住所，房地产适用房地产所在地法律。

6、作为被继承人的中国公民如果生前居住在国外，遗产在境外的，则动产和不动产均适用外国的法律。另外，在处理涉外继承时，凡是中华人民共和国同外国签订有双边或多边条约、协定的，应按照该条约、协定的有关继承方面的规定处理，但我国申明保留的除外。

老人房屋遗产******程序

法律分析：房产***应按《民事诉讼法》的专属管辖规定，向不动产所在的人民***提***讼。具体的诉讼流程如下：确认被告。需要提供被告的主体信息，如果前期沟通确有保留，那最好。如没有，如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

法律分析：立案***阶段 诉讼的开始是要先到***立案，立案通过后书记员才能排期和确定开庭时间。立案时需要做好相关的准备。整理资料和证据：立案前需要先准备好相关的材料，包括原被告的个人信息资料和相关的继承诉讼证据，例如遗嘱公证书、与被继承人的关系证明和赠与扶养协议等等。

【法律分析】遗产***诉讼流程如下：当事人携带***状到被继承人所在地的人民******，或到主要遗产所在地的人民******；符合立案条件的，***进行立案处理；原告预交诉讼费用，***通知原被告开庭；***审理案件并作出判决。遗产是死亡的自然人留给继承人或受益人的财产。

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