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产权到期了房子还能住吗

本篇文章给大家分享产权到期后还能继承房产吗，以及产权到期了房子还能住吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

自动续期，缴纳出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。

住房产权到期了，可以通过以下途径处理：自动续期：根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。这意味着在产权到期后，业主无需担心立即失去房屋所有权，而是有权利继续居住。自动续期可能需要补缴地价或土地出让金，具体金额和补缴方式需根据当地政策和规定执行。

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一般房屋产权有40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可以继续使用，具体情况还需要看一下当地的政策。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

一种是土地使用权限到期，此时，业主可以通过联名向相关部门申请延长土地使用期限，但需要支付相应的土地出让金。另一种情况是国家会收回土地和房屋，这通常会通过***安置的方式对业主进行补偿。尽管如此，产权到期并不会影响房屋的居住权，***收回房屋时也会提供相应的经济补偿。

其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

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房屋产权年限届满后，居民只需按规定的较低费用缴纳，便可以继续居住。如果该地块被城市规划列入***范围，居民将无法继续居住，并将根据相关法律规定获得补偿。《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，将依照法律规定办理。

1、那么，70年到期后怎么办呢？别担心，根据我国的《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。也就是说，你的房子土地使用权到期了，只要按照相关规定去办理续期手续，缴纳土地出让金就可以了。所以，70年产权到期，房子还是你的，你只需要关心如何合法继续使用脚下的土地。

2、法律主观：房子七十年产权到期后可以自动续期，再次申请土地使用权。依照法律规定，住宅所属建设用地的使用年限为七十年，使用权期间届满的自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

3、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。法律依据：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

1、法律分析：老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、人死后房产继承没有时间限制。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人，老人去世，遗产继承没有时间限制。

3、老人去世遗嘱继承过户房产有时间限制。法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明，而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

4、总之，老人去世房产过户的时间并没有固定限制，但建议尽早办理相关手续。继承人需要完成遗产继承的确认和登记手续，准备相关的证明文件，并向当地房屋管理部门提交申请，完成税费缴纳后，即可办理房产过户手续。

关于产权到期后还能继承房产吗，以及产权到期了房子还能住吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。