父母房产继承申请表

今天给大家分享父母房产继承申请表，其中也会对父母房产继承申请表模板的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、父母遗产房屋如何继承
• 2、父母死亡后房产继承需要什么手续
• 3、父母把房子卖给子女申请材料需要哪些
• 4、父母有一方去世房产过户该怎么办

父母遗产房屋如何继承

1、【法律分析】：父母遗产房屋处理流程：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承父母的房子；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。

2、首先，继承需待产权所有者即双亲逝世后方能启动；其次，如父母事先订立遗嘱则依遗嘱分配房屋，若未留遗嘱，则按法定继承顺序分配；最后，父母始终享有房产所有权。继承过程中，根据法律规定进行法定继承；存在遗嘱情况下，依照遗嘱或遗赠方式处理；若有遗赠抚养协议，则依据协议执行。

3、需要确定父母是否有留下遗嘱或遗赠扶养协议。有遗嘱或协议，那么遗产将按照遗嘱或协议的规定进行分配。如果没有，那么将按照法定继承的顺序进行分配。准备必要文件 无论是遗嘱继承还是法定继承，继承人需要准备一系列文件。办理继承公证 继承人需要到公证处办理继承权公证，这是继承房产的必要程序。

4、父母和别人有签订遗赠扶养协议的，留下的房产应当按照其协议处理；父母在生前立有遗嘱，或者将房产赠与他人的，房产应当按照遗嘱或者遗赠协议处理的；未签订遗赠扶养协议，也没有遗嘱或者遗赠的，应当按照法定继承来处理该房产，应当由继承人继承该房产。

5、如果该房屋是父亲个人财产的，则应该直接由父亲的配偶、爷爷奶奶、父母的子女（也就是的兄弟姐妹）按比例进行继承。如果该房屋是父亲和配偶的共同财产的，应该先分开50%归父亲的配偶所有，剩下的50%再由父亲的配偶、爷爷奶奶、父母的子女（也就是的兄弟姐妹）按比例进行继承。

6、继承人继承房产需依次完成六大步骤： 在登记信息与协议验证窗口进行信息登录和协议验证； 至房地产估价窗口进行评估操作； 赴公证处办理公正事宜； 在私家屋交易窗口办理相关交易； 向契税及印花税窗口缴纳税款； 前往产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

父母死亡后房产继承需要什么手续

1、法律分析：父母去世子女继承房产需要手续：（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

2、父母去世房产继承手续是：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

3、父母死亡后房产继承需要办理一系列手续，包括明确继承人、办理户籍注销和死亡证明、准备相关材料、办理继承公证以及房产过户登记等。首先，要明确继承人范围，通常包含配偶、子女以及父母等。如果有遗嘱，则按照遗嘱确定继承人；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定。

4、首先，子女需取得被继承人的死亡证明及自己的继承人证明。死亡证明需到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需到市公安局或县（区）公安局办理。其次，子女需确认自己的继承权。

父母把房子卖给子女申请材料需要哪些

1、父母房产卖给子女需要的材料如下：房地产登记申请表；双方身份证明；房地产权属证书；房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。

2、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

3、父母把房子过户给儿子需要什么证件父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。

4、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

父母有一方去世房产过户该怎么办

1、法律分析：父母有一方去世后，由继承人继承。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、如果第一顺位继承人中有任何一人对遗产继承持有异议，或者无法提供公证处所需的证明材料，则该继承人可向***提***讼，要求分割遗产。在继承过程中，***通常会根据法律规定，考虑所有继承人的权益和实际情况来作出公正判决。在处理此类房产过户时，建议继承人积极寻求法律咨询，以确保流程的合法性和效率。

3、当父母共同拥有一处房产，且其中一位去世后，另一方通常已经继承了相应的份额。为了将这套房子过户给子女，需要先到公证处申请继承权公证。在继承权公证完成后，继承人将获得完整的房屋所有权。此时，继承人可以按照当地房产过户的相关规定，携带相关文件到房产交易中心办理过户手续，将房产登记至子女名下。

4、若存在多个继承人，需协商确定房产归属，避免产生***。若房产存在抵押、查封等情况，需先解除相关限制后，方可办理过户手续。继承人应妥善保管好相关证件及材料，以备不时之需。

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