当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

代办房产继承过户手续

接下来为大家讲解房产证继承代办，以及代办房产继承过户手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。

无房证明可以找朋友代开的。如果本人去办理无房产证明，需携带身份证原件；如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。

（图片来源网络，侵删）

无房证明可以申请代办。证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。申请代办。本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。

携带户口本、身份证、婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。

房产证办理可以委托他人。按照相关规定，是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。委托他人办理房产证的流程：签订委托协议。通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

（图片来源网络，侵删）

无房证明可以代办吗？无房证明是可以申请代办的。无房产证明的办理方法有哪些只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。委托他人办理。

房产继承过户可以委托办理。房产过户一方不能到场中完全可以办理委托书的；但需要收一份房产委托办理书，并加上去公证。因为委托办理是必须要公证的，经过公证后，就可以带上房产委托办理书，公证书，房产主下原件，身份证原件，到房管部门的办理点去办理。如果没有经公证的委托书是不能办理的。

房产过户可以委托其他人去办。依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，委托他人代办产权过户时，需要出具委托书。委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，均予以认可，承担相应的法律责任。

回答核心内容：房产过户可以委托他人办理。在办理前，必须去公证处办理全权委托书公证，明确代理事项，例如代为办理房产过户相关所有手续。但需注意，对于涉及贷款的事宜，银行通常需要买方本人亲自签字，代理人即使有公证书也不行。

一般来说，在房屋过户过程中，是需要亲自办理相关手续的。当然，房产继承过户也是可以申请代办的。房产继承过户可以代办。对于继承房产这种情况，一般是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。

房产继承过户可以委托。对于继承房产这种情况，一般是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。但是需要出具委托书，委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理。

房屋继承是可以委托别人办理的。一般情况下，房屋继承手续是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

有房产证的情况下，房产继承过户所需的费用如下：收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。

遗产房的过户费用主要就是契税和房产证工本费，房产证工本费是80元，契税的话，法定继承人继承房子的不交契税，非法定继承人继承房子的按照房价的5%交契税，遗产房的过户已经不再需要办理公证了，所以，也不产生公证费。

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用。收费标准需要到评估机构咨询。房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税。

关于房产证继承代办，以及代办房产继承过户手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。